Le vide sanitaire est un vide situé entre le plancher et le sol. Il sert essentiellement à éviter tout contacts avec le sol et l’humidité, mais il permet aussi l’accès aux divers réseaux situés sous la maison. Un vide sanitaire doit être ventilé.
Le gros œuvre est l’ensemble des ouvrages de l’édifice, concourant à sa solidité et sa stabilité (gros de murs, poteaux, planchers, charpentes, etc…).
Les tuiles plates de terre cuite sont adaptées aux toitures qui ont une forte pente. Tuiles historiques du bassin parisien, on les trouve dans plusieurs régions, dont la Bourgogne, l’Aquitaine, la Champagne, par exemple.
Dans le cadre d’une construction de maison neuve, un certain nombre de garanties légales sont à souscrire, en général par le constructeur. L’assurance dommages-ouvrage fait partie de ces garanties, mais reste à la charge du maître d’ouvrage, c’est à dire du particulier.
Le marché de travaux constitue un marché d’entreprise, visant à répondre aux besoins particuliers exprimés par un donneur d’ordre (Cassation Civ. 3ème, 4 juin 2003, 02-10.851) ou louage d’ouvrage conformément à l’article 1799-3 du Code civil.
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