Les bâtiments peuvent être affectés par diverses pathologies, dont l’humidité fait partie. L’humidité peut se former sur tous les éléments constitutifs d’un ouvrage, allant du sol au plafond, comme par exemple une cloison intérieure.
L’humidité qui se forme sur la cloison intérieure d’un logement, implique la survenue d’autres désordres, qu’il est possible d’éviter, grâce à l’application de quelques conseils pratiques.
Dans le domaine de la construction, une cloison intérieure désigne toute paroi verticale de distribution des locaux et de séparation verticale entre les espaces intérieurs d’un bâtiment (exceptés les murs de refend). Une cloison se distingue d’un mur, car elle n’est pas porteuse, c’est à dire qu’elle ne soutient pas les structures supérieures du bâtiment dont elle fait partie. Les cloisons intérieures sont classées selon plusieurs catégories, telles que:
Chaque type de cloison intérieure présente des risques en ce qui concerne l’apparition d’humidité.
L’humidité, lorsqu’elle se forme sur la cloison intérieure d’une maison ou d’un appartement, peut revêtir diverses formes :
La formation d’humidité sur la cloison intérieure d’une habitation est synonyme de dangers pour le bâtiment, ainsi que pour la santé des habitants. Tout problème d’humidité, quelle que soit sa forme ou son origine, favorise les maladies respiratoires, chez les occupants du logement affecté (allergies respiratoires, rhinites allergiques, asthme, etc…)
L’humidité, une fois présente sur la cloison intérieure d’un bâtiment, présente d’importants risques pour la solidité de la structure, pouvant aller jusqu’au pourrissement, la dégradation, ou encore la corrosion des éléments de construction de l’ouvrage. Les dangers de l’humidité sur la santé des occupants sont d’autant plus préoccupants. De ce fait, en cas d’humidité sur une ou plusieurs cloisons intérieures de sa maison, il est préférable de contacter, dans les plus brefs délais, un expert indépendant. Ce spécialiste de l’humidité détermine l’origine du problème, ayant causé l’apparition d’humidité sur la cloison intérieure du bâtiment, puis conseille sur la mise en place de traitements, spécialement adaptés à la problématique donnée.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Le parc de logements français comptait 28 millions de résidences principales en 2013 (source Insee). Plus de la majorité de ces logements (58%) étaient occupés par des ménages propriétaires. Mais récemment, avec la hausse des prix immobiliers et la crise économique, de nombreux ménages locataires se résignent à accéder à la propriété.
Dans la nature, il peut sembler agréable d’observer la rosée formant des gouttelettes d’eau qui se déposent sur les végétaux. Mais dans le bâtiment, cette observation est moins poétique. Car elle peut être à l’origine de désordres d’humidité.
On sait que l’humidité représente, dans certaines cas, un danger pour la santé des occupants. Mais peut-on dire aussi que l’humidité est dangereuse pour le bâtiment ? L’humidité peut-elle engendrer des désordres structurels ?
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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