Les bâtiments peuvent être affectés par diverses pathologies, dont l’humidité fait partie. L’humidité peut se former sur tous les éléments constitutifs d’un ouvrage, allant du sol au plafond, comme par exemple une cloison intérieure.
L’humidité qui se forme sur la cloison intérieure d’un logement, implique la survenue d’autres désordres, qu’il est possible d’éviter, grâce à l’application de quelques conseils pratiques.
Dans le domaine de la construction, une cloison intérieure désigne toute paroi verticale de distribution des locaux et de séparation verticale entre les espaces intérieurs d’un bâtiment (exceptés les murs de refend). Une cloison se distingue d’un mur, car elle n’est pas porteuse, c’est à dire qu’elle ne soutient pas les structures supérieures du bâtiment dont elle fait partie. Les cloisons intérieures sont classées selon plusieurs catégories, telles que:
Chaque type de cloison intérieure présente des risques en ce qui concerne l’apparition d’humidité.
L’humidité, lorsqu’elle se forme sur la cloison intérieure d’une maison ou d’un appartement, peut revêtir diverses formes :
La formation d’humidité sur la cloison intérieure d’une habitation est synonyme de dangers pour le bâtiment, ainsi que pour la santé des habitants. Tout problème d’humidité, quelle que soit sa forme ou son origine, favorise les maladies respiratoires, chez les occupants du logement affecté (allergies respiratoires, rhinites allergiques, asthme, etc…)
L’humidité, une fois présente sur la cloison intérieure d’un bâtiment, présente d’importants risques pour la solidité de la structure, pouvant aller jusqu’au pourrissement, la dégradation, ou encore la corrosion des éléments de construction de l’ouvrage. Les dangers de l’humidité sur la santé des occupants sont d’autant plus préoccupants. De ce fait, en cas d’humidité sur une ou plusieurs cloisons intérieures de sa maison, il est préférable de contacter, dans les plus brefs délais, un expert indépendant. Ce spécialiste de l’humidité détermine l’origine du problème, ayant causé l’apparition d’humidité sur la cloison intérieure du bâtiment, puis conseille sur la mise en place de traitements, spécialement adaptés à la problématique donnée.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Toutes les constructions doivent être réalisées de façon à ce que l’eau pluviale ruisselant du toit, puisse s’écouler avant tout dans le jardin de son propriétaire. Mais parfois, les eaux provenant du toit tombent sur le sol du propriétaire et s’écoulent vers le terrain voisin. Ce qui n’est pas sans poser de problème de voisinage.
Les transferts d’humidité à travers les parois d’un bâtiment favorisent, bien souvent, l’apparition de désordres dans un logement. Comprendre ce phénomène de transferts d’humidité au travers des parois d’un bâtiment est nécessaire, avant de pouvoir remédier au problème.
Les joints de façade ont un rôle important dans une construction. En cas de malfaçon, on peut craindre l’apparition de fissures et de problèmes d’humidité. Quels sont les différents types de joints de façade ? Quelles sont les conséquences de joints de façade défectueux sur le bâti et ses occupants ?
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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