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Désordre maison neuve : pourquoi a-t-on vraiment besoin d'une assurance Dommages-Ouvrage ?

Désordre maison neuve : pourquoi a-t-on vraiment besoin d'une assurance Dommages-Ouvrage ?

Désordre maison neuve : pourquoi a-t-on vraiment besoin d’une assurance Dommages-Ouvrage ?
Désordre maison neuve : pourquoi a-t-on vraiment besoin d’une assurance Dommages-Ouvrage ?
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Pourquoi a-t-on besoin de l’assurance Dommages-Ouvrage ? Un maître d’ouvrage, pour faire des économies – ou parce qu’il pense que cela n’est pas nécessaire – peut être tenté de ne pas souscrire une assurance Dommages-Ouvrage. Grossière erreur !

 L’assurance Dommages-Ouvrage est obligatoire et surtout très précieuse, pour être correctement protégé en cas de problème.

Nécessité de la Dommages-Ouvrage : s’assurer que l’entrepreneur est assuré

Certains entrepreneurs, malhonnêtes, peuvent affirmer avoir souscrit une assurance, alors que cela n’est pas le cas. Il peut arriver également qu’ils ne soient assurés que pour une partie de leur activité. Par exemple, ils peuvent être assurés pour les travaux de plomberie, mais pas pour les travaux d’étanchéité, qu’ils réalisent malgré tout, en sachant qu’en cas d’ennui, il n’y a “aucun parachute”.

L’assurance Dommages-Ouvrage, indispensable sur le plan procédural

La fonction de l’assurance Dommages-Ouvrage est de préfinancer les dommages de nature décennale. La garantie est effective un an après la réception des ouvrages, et se termine 9 ans plus tard, comme la garantie décennale. Elle permet de recevoir une indemnisation, sans passer par la case procès. Car il ne faut pas compter sur la garantie décennale, qui ne verse aucune indemnisation si elle n’y est pas contrainte. Alors, mieux vaut dépenser quelques milliers d’euros pour une Dommages-Ouvrage, qui reste moins onéreuse qu’un procès.

Désordres, malfaçons : se faire aider d’un expert bâtiment indépendant, pour fournir un dossier complet aux différentes assurances

Des désordres, des malfaçons menacent l’intégrité de la construction ? La garantie décennale et la Dommages-Ouvrage minimisent les dégâts, et l’indemnisation des travaux de réparation à réaliser ? Un expert en bâtiment, compétent et indépendant, peut aider les propriétaires à fournir un dossier complet aux différentes assurances, au travers d’un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise contient l’ensemble des observations et des conclusions de l’expert indépendant, sur la nature et la gravité des malfaçons, notamment.

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L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.

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