Prenez garde aux estimations des agences immobilières ! Elles ne peuvent être objectives dans leur évaluation de la valeur vénale : elles sont souvent tentées, par pur intérêt, de sous ou surévaluer la valeur de la maison. Cela peut nuire aux héritiers, car il faut savoir que la valeur à déclarer aux impôts doit correspondre à la valeur vénale réelle estimée à la date de l’acte de donation. Si la valeur de la maison est sous-évaluée, l’administration procédera à un redressement et les héritiers seront dans l’obligation de payer un complément de droits.