La brique de terre cuite est fréquemment utilisée en France, notamment dans les zones où le sol contient de l’argile. En matériau de base ou en produit de parement sur du béton, la brique revient en force dans toutes les régions, pour la construction de maisons individuelles.
Mais ce matériau n’échappe pas à certains désordres, comme le phénomène d’efflorescence.
L’efflorescence est un dépôt de sels solubles dans l’eau, qui se dépose à la surface de la paroi et cristallise en séchant. Plus ou moins visibles selon l’encrassement et la pollution présente sur les murs de briques, les efflorescences peuvent être à l’origine du décollement des enduits de façade des maisons. Voir aussi le dossier : défauts sur les murs en briques.
L’efflorescence et le salpêtre sont deux phénomènes différents. On parle de salpêtre lorsque des remontées d’humidité se produisent à l’intérieur des murs et que la base du mur est en contact avec des bactéries, qui vont engendrer des dépôts divers, notamment de nitrates (qui donneront un aspect blanchâtre).
La dégradation des joints des façades peut laisser migrer l’eau dans la maçonnerie et produire la formation d’efflorescences. Il faut donc veiller, dès la réception d’une construction nouvelle, à ce que les joints soient conformes techniquement. Les efflorescences apparaissent généralement après la fin des travaux et il appartient au constructeur de faire les travaux nécessaire, afin d’y remédier. Sous réserve des préconisations d’une expertise bâtiment indépendante, un traitement à base de produits chimiques acides peut être envisagé, pour éradiquer le phénomène. Si les joints de mortier sont mal exécutés, alors ils doivent être repris par le constructeur, dans le cadre des garanties légales de la construction.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Les propriétaires rencontrent souvent un problème avec leurs volets en bois, en hiver, lorsque le climat est particulièrement humide. Ils gonflent, sous l’effet de l’humidité, ce qui empêche leur fermeture. Toutes les explications sur ce phénomène.
La douche à l’Italienne séduit les Français, et reste à la pointe de la mode depuis de nombreuses années. Mais les difficultés de réalisation engendrent souvent des malfaçons, ce qui peut décourager plus d’un propriétaire. Les conséquences peuvent être nombreuses.
La cave est une pièce humide. Mais cette humidité peut devenir un problème dès lors que l’humidité remonte dans d’autres pièces de la maison. Les causes de l’humidité dans une maison étant nombreuses, il est difficile, pour des particuliers de trouver la véritable origine de cette humidité, et donc le traitement adapté.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Pour contacter un expert bâtiment ou immobilier, appelez le 01.82.83.77.10 ou remplissez le formulaire ci-dessous :
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
04 72 17 11 11
Paris
42 avenue Montaigne
75008 Paris
01 82 83 77 10
Lausanne
Route de Berne 34
1010 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
04 72 17 11 11
Paris
42 avenue Montaigne
75008 Paris
01 82 83 77 10
Lausanne
Route de Berne 34
1010 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
