Façade maison : les désordres sur les enduits monocouches
Un enduit de façade, ou extérieur, est utilisé pour recouvrir et protéger la maçonnerie d’une maison. Il peut être posé sur de la pierre, des briques et du béton. Mais pas sur du bois (sauf enduits spéciaux). Il permet de rendre une construction étanche et imperméable aux intempéries, comme aux variations climatiques. Il doit être assez résistant, afin de jouer efficacement son rôle de bouclier. L’enduit extérieur a aussi un rôle esthétique. On peut choisir son aspect et sa couleur.
Les malfaçons ne sont pas rares lorsqu’on parle d’enduit et notamment d’enduit monocouche. Il s’avère difficile à poser. Bien qu’il présente de nombreux avantages, il nécessite un support spécialement plan et sain. Et une solide expérience lorsqu’il s’agit de la mise en œuvre.
On recense de nombreux désordres affectant l’aspect de l’enduit :
Les désordres qui affectent la durabilité d’une construction et pas seulement son aspect, ne sont pas à négliger, puisque à la longue ils peuvent être la cause de problèmes importants affectant la durabilité et la stabilité de l’édifice. On recense principalement ceux-ci :
Pour éviter les désordres liés à l’application d’un enduit monocouche, il est, bien sûr, primordial de confier ce travail à un professionnel, ayant une expérience en la matière. C’est un minimum pour garantir une bonne mise en œuvre lors de l’application de l’enduit. De plus, il faut veiller à ce que le support soit plan, lisse et sain et veiller à passer un enduit d’accrochage avant la première couche d’enduit. Ensuite, il faut respecter le temps de malaxage, les quantités d’eau et de gâchage (en cas d’enduit livré non-prêt, à appliquer), l’épaisseur recommandée ainsi que les temps de pause lorsque plusieurs couches sont posées. Attention, il ne faut pas entreprendre la pose d’un enduit monocouche par temps trop sec ou par grand froid, au risque de voir apparaître des efflorescences sur la façade de la maison ou des fissurations de retrait.
L’expert en bâtiment a deux rôles face à des désordres sur un enduit de façade :
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La corrosion des armatures du béton armé en façades des immeubles débute souvent par de fines fissures. Lorsque l’humidité atteint les aciers, ces derniers rouillent (hydroxydation de fer). Cependant, attention aux raccourcis.
La fonction principale d’un ravalement de façade consiste à protéger votre maison de la pollution et des variations météorologiques, tout en favorisant les échanges gazeux avec l’extérieur.
Le ravalement d’une façade extérieure vise généralement à redonner une seconde jeunesse à l’apparence d’une maison qui peut souffrir de dégâts d’humidité ou de fissuration. Mais avant de se lancer dans le ré-enduisage de la façade, il convient de réaliser une évaluation des désordres et de proposer des traitements adaptés.
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