Ces estimations gratuites de maison ou d’appartement sont généralement un prétexte, pour les agents immobiliers (et les diagnostiqueurs), pour connaitre, en amont d’un éventuel projet de vente, les biens susceptibles de se retrouver sur le marché. Une sorte de produit d’appel. Mais une fois en contact, avec ces prétendus experts, l’internaute déchante… L’expertise n’est qu’un « simple avis de valeur » qui n’engage pas la responsabilité du signataire. Ce dernier, par ailleurs est souvent incapable de rédiger une vraie expertise… qui, de toute façon, ne ferait aucunement foi, auprès d’un tribunal ou d’un notaire.