Evaluer les fissures sur ma maison
Aucune construction n’est à l’abri des fissures. Certaines présentent un risque grave pour la solidité de la construction, voire même la sécurité de ses occupants. Chaque propriétaire est potentiellement concerné. Grâce à LAMY Expertise, chaque propriétaire peut évaluer les risques pour sa maison et sa propre sécurité.
Pourquoi laisser en l’état des fissures sur votre maison et prendre le risque que le phénomène ne s’aggrave, alors que vous pouvez récolter l’avis d’un expert indépendant de chez LAMY Expertise ? Pourquoi vous aurez besoin d’une expertise fissures.
En immobilier, les fissures sont loin d’être le résultat d’un phénomène normal. Elles témoignent le plus souvent d’un problème de structure, pouvant, malheureusement, mettre en péril l’intégrité du bâtiment, ainsi que la sécurité de ses occupants.
Découvrir des fissures sur une habitation n’est jamais une bonne nouvelle pour son propriétaire. Certaines fissures, d’apparence inoffensives, peuvent se révéler dangereuses. Même s’il existe des exceptions, les fissures sont le plus souvent évolutives. Les menaces touchent à la sécurité des personnes, mais elles sont aussi économiques (coût des réparations).
Toutes les fissures ne représentent pas un risque imminent pour la stabilité du bâtiment et la sécurité des personnes. Heureusement ! Mais, un problème de fissures ne doit pas être négligé pour autant. Le risque d’effondrement alimente parfois la rubrique des faits divers.
Une parfaite compréhension des dispositions constructives des maisons individuelles ? Une spécialisation dans la pathologie fissures ? C’est un minimum. Un professionnel qui, en plus, est indépendant et a le sens de l’écoute ? C’est un expert fissures de chez LAMY Expertise.
Il peut sembler facile d’expliquer un problème de fissures. Et il est tout aussi facile de prendre de mauvaises décisions, en cas de diagnostic imprécis ou erroné. Voilà pourquoi, l’expert fissures de chez LAMY Expertise prend le temps nécessaire sur le terrain pour observer, faire les relevés nécessaires, puis vérifier ses hypothèses et évaluer de façon fiable les fissures.
N’importe qui peut préconiser une prétendue solution miracle pour réparer les fissures ou stabiliser les fondations d’une maison. Mais seul LAMY Expertise peut éclairer un propriétaire sinistré sur les remèdes envisageables pour résoudre un problème de fissures. Ses experts fissures ne paradent pas chez vous avec l’intention de vous vendre quelque chose. Tout simplement, parce qu’ils sont indépendants et en aucun cas juges et parties.
Les observations et les conclusions de l’expert fissures sont, bien sûr, présentées dans un rapport d’expertise. Mais en attendant, un moyen simple de vous renseigner sur votre problème de fissures est d’interroger l’expert sur site. Et si ses réponses se veulent rassurantes. Tant mieux !
L’expertise fissures de LAMY Expertise va au delà de simples conseils sur site. Les observations et les conclusions de l’expert fissures sont aussi écrites, noir sur blanc, dans le rapport d’expertise. Un document signé engageant la responsabilité de LAMY Expertise indispensable pour faire valoir ses droits, notamment auprès des tiers ou compagnies d’assurance.
Le problème de fissures est structurel. L’apparition des fissures est loin d’être normale. Et le phénomène risque de compromettre l’intégrité de la construction. Rassurez-vous, la dangerosité des fissures pour votre habitation sera éclairée, de façon formelle, dans le rapport d’expertise fissures.
Toutes les fissures sur votre maison ne représentent pas un danger imminent pour votre sécurité. Il n’empêche que les experts fissures de chez LAMY Expertise préconisent, parfois, de prendre des mesures conservatoires d’urgence. Vous pouvez compter sur LAMY Expertise pour veiller sur votre sécurité.
Suite à la visite de l’expert, le rapport d’expertise mesure la dangerosité des fissures. Il détaille les risques potentiels concernant la structure de l’immeuble, voire en matière de sécurité des personnes. Une façon d’éviter les mauvaises surprises.
Votre logement se fissure et vous souhaitez évaluer les risques. Méthodes, fiabilité des résultats d’expertises, indépendance de l’expert, voici des réponses à toutes vos questions
Le meilleur moyen de juger de la gravité de fissures d’un bâtiment est d’observer les manisfestations de la pathologie rencontrée. Où les fissures sont-elles localisées ? Quelle est leur forme ? Leur orientation ? Et en fonction de ses observations méthodiques rélevées sur le terrain, l’expert fissures peut déterminer si les désordres sont symptomatiques d’un mouvement de terrain, d’un affaissement de la structure du bâtiment ou d’un défaut de construction, par exemple.
Lorsque vous sollicitez un expert fissures, vous attendez l’avis éclairé d’un professionnel sur le phénomène de fissuration. C’est le cas de LAMY Expertise qui confie le diagnostic des fissures à des experts salariés, diplômés d’écoles d’ingénieur en génie civil (ou équivalent) et dont l’expérience terrain est éprouvée. Les problèmes de fissures sont parfois durs à comprendre. Toutefois, en cas de doutes sur la nature, la gravité des désordres ou les solutions envisageables, tout est mis en œuvre pour évaluer précisément les fissures sur votre habitation (réunions de travail entre experts, recherches documentaires dans une base de connaissance technique, etc.).
Plusieurs professionnels proposent des expertises fissures. Sauf qu’en y regardant de plus près, tous ne sont pas vraiment experts. Il arrive, parfois, qu’ils soient aussi juges et parties (représentants déguisés de prétendues solutions réparatrices miracles). Ce n’est pas le cas de LAMY Expertise qui garantit une totale indépendance vis à vis des acteurs de la construction et de la réparation des fissures. L’indépendance, c’est la garantie que le diagnostic des fissures sera mené avec l’unique objectif de vous aider et au meilleur coût.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Aucune construction n’est à l’abri des fissures. Certaines présentent un risque grave pour la solidité de la construction, voire même la sécurité de ses occupants. Chaque propriétaire est potentiellement concerné. Grâce à LAMY Expertise, chaque propriétaire peut évaluer les risques pour sa maison et sa propre sécurité.
Des fissures apparaissent sur les murs, les plafonds, les sols. Que votre maison soit neuve ou ancienne, vous souhaitez comprendre pourquoi elle se fissure, de manière inexplicable, depuis quelques mois.
Dans bien des cas, les assureurs affirment que les fissures sur votre maison sont superficielles et sans danger. Et cela malgré la publication d’un arrêté de catastrophe naturelle.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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