Pour évaluer un bien, ils peuvent, par exemple, se mettre d’accord entre héritiers, afin de déterminer une valeur, en tenant compte des loyers et de l’état actuel des biens. Mais attention, en cas de sous estimation, le redressement fiscal est le risque. Pour cette raison et aussi pour disposer de l’avis d’un tiers indépendant de la famille et des acteurs pouvant être juges et parties (agences immobilières, notaire de famille, etc.), les héritiers peuvent aussi faire appel à un expert immobilier attestant formellement de la valeur dans un rapport d’expertise.