Assistance réception d'une maison, d'un appartement ou de travaux

Lamy SA Expertise propose aux particuliers une expertise technique unique. L'objectif est de les aider à bien réceptionner une maison, un appartement, des travaux ou un chantier.

Expertise immobilière : bien réceptionner une maison, un appartement, des travaux

Les constructions et les rénovations de biens immobiliers ne sont pas une mince aventure. Nous vous assistons afin d'éclairer et sécuriser des Contrats de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ou de Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), autrement appelés achat sur plan.

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• Mon constructeur est pressé de facturer et solder le chantier mais la qualité et la conformité ne sont pas garanties

• La livraison de mon appartement est sans cesse repoussée et le promoteur ne répond plus au téléphone

• Je constate plein de malfaçons et d'erreurs, dans ma construction. Dois-je refuser la réception ?

• Je souhaite faire des réserves, lors de la réception de ma maison... mais le constructeur m'a averti qu'il refuserait de me remettre les clefs si je ne débloquais pas les 5% du dépôt de garantie

Anticipez, décelez et surmontez les éventuels problèmes

L'entreprise, maître d'œuvre, vous propose une maison selon un catalogue et (le plus souvent), fait effectuer les travaux par des sous-traitants... Mais le chantier prend plus de temps que prévu et les travaux sont mal faits, non-conformes ou inachevés. Vous achetez un appartement sur plan... mais la construction est loin d'être conforme au cahier des charges et le constructeur nie les évidences et refuse de vous parler. La liste de problèmes est longue... mais, rassurez-vous, Lamy S.A. vous permet d'anticiper, de déceler et d'atténuer les obstacles qui nuisent à votre projet immobilier !

Malfaçons, non conformité : mieux résister à la pression des professionnels

En cas de litige, la pression des professionnels du bâtiment est souvent lourde à supporter. Certains prennent un malin plaisir à vous induire en erreur pour pouvoir abuser de votre situation, exerçant un véritable chantage, sur les délais. Ils peuvent profiter de vos manques de connaissance des lois et des techniques car vous n'êtes pas un spécialiste. Souscrire à un CATEC vous protège : l'assistance d'un expert indépendant aide à rétablir l'équilibre entre vous et les professionnels ; son savoir faire et ses expériences vous permet d'éviter les pièges.

Réception d'une maison, d'un appartement ou de travaux : pourquoi être assisté d'un expert immobilier ?

Notre expertise vous garantit :

• une analyse des documents techniques contractuels relatifs à l'acquisition ou aux travaux

• un examen des non-conformités aux documents ou aux règles de l'art

• une assistance pour la rédaction du procès-verbal contradictoire (le jour de la réception) ou l'établissement d'une liste de non-conformités complémentaires (après réception).

• un chiffrage estimatif global, si nécessaire, par l'expert des malfaçons

• l'engagement de la responsabilité professionnelle de LAMY S.A. Expertise

En cas de litige non résolu et porté devant les tribunaux, LAMY S.A. pourra également vous proposer une assistance juridictionnelle (art. 161 CPC), dans le cadre de la procédure. Lire la suite

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