L’expertise de fissures est une des spécialités de LAMY Expertise. Elle consiste à comprendre l’origine des fissures et leur évolution, en recoupant différentes données observées ou calculées. L’expertise peut aussi servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants, trouver des solutions réparatrices de principe et au besoin identifier les responsabilités.
L’expertise de fissures est une expertise technique construction particulière. Elle permet l’évaluation, la compréhension et l’interprétation des fissures affectant une maison ou un appartement.
Fissures horizontales ou fissures verticales. Fissures superficielles ou fissures traversantes. Fissures profondes ou micro fissures. Fissures apparentes sur les murs intérieurs et la façade extérieure de votre maison. Fissures discrètes sous la tapisserie. Fissures sur un mur en pierre, une dalle en ciment, une poutre en béton armé… L’analyse de fissures recoupe plusieurs paramètres. L’expert en fissures les connait et en tient compte.
Lorsqu’ils constatent des fissures sur leur bien immobilier, les propriétaires ont souvent le réflexe de demander conseil à leurs proches. Un pari risqué car peu sont de véritables spécialistes ! Seul l’expert en fissures peut vous dire avec certitude si les fissures sont liées à un mouvement du bâtiment, à une construction ou démolition d’un habitat à proximité, à un dégât des eaux ayant endommagé la structure… En analysant l’évolution probable des fissures, l’expert peut aussi vous aider à trouver le traitement le mieux adapté, en particulier pour identifier le plus tôt possible les éventuelles menaces, pour l’intégrité du bâtiment et/ou la sécurité de votre famille et pour limiter les travaux confortatifs.
L’analyse des fissures doit toujours être un préalable à leur traitement. Et c’est mieux si elle est faite par un expert en fissures qui n’est pas juge et partie, c’est à dire qui ne vend pas de solutions réparatrices (exemple : installation de pieux d’acier, travaux de sous œuvre, réparation de béton et imperméabilisation…). Nos experts sont de véritables spécialistes des fissures. Leur analyse et leurs préconisations sont réalisées en toute indépendance.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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