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Expert construction

Plus d’information sur expert construction

Expert construction. Présent sur toute la France, LAMY SA Expertise réalise chaque année plusieurs centaines d'expertises construction, aussi bien à destination des particuliers que des entreprises.

 

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Litige de la construction : le recours à un expert construction

Les litiges opposant les particuliers aux constructeurs sont nombreux : dépassement de budget, retards abusifs, malfaçons, non respect du projet initial, non respect des procédés, mauvaise mise en oeuvre des matériaux, etc. Les experts de la construction sont alors souvent sollicités par les particuliers, pour constater les erreurs commises en cours d'avancement ou en fin de chantier.

 

Quel est le rôle d’un expert construction ?

L’expert construction est un acteur indépendant. C’est à dire qu’il ne participe pas à l’acte de construire. Son rôle est d’aider le maître d’ouvrage en vérifiant la conformité du travail des architectes, constructeurs et artisans. Il peut intervenir pour réaliser un suivi du chantier, dans le cadre d’une mission assistance maîtrise d’ouvrage ou à un instant t, par exemple, lors de la réception de la construction.

 

Quels sont les tarifs des experts construction ?

On trouve des expertises construction à tous les prix. Les tarifs peuvent parfois varier de 1 à 3, selon les experts construction. Mais, il faut savoir interpréter ses disparités de prix et se méfier des offres trop alléchantes. Le tarif de la prestation d’expertise dépend bien sûr de la mission, mais surtout de la qualité de l’expert, sa compétence, son indépendance et les garanties qu’il offre.

 

  • Achat sur plan : LAMY Expertise participe au dossier Capital Votre Argent
    Acheter dans le neuf est l’objectif de beaucoup de français. C’est aussi un grand saut dans l’inconnu, car le programme de construction ne voit généralement le jour que un ou deux ans plus tard. Comment s’y retrouver dans le dédale des pratiques parfois parsemées de pièges ?

  • Cercle les Echos : la vraie valeur ajoutée de l'expert fissures est son indépendance
    Tribune de Philippe LAMY, Président de LAMY Expertise pour le Cercle les Echos au sujet des expertises fissures portant sur des maisons situées dans des zones à risques et dont la construction n’est pas adaptée à ce contexte. L'expert fissures doit avoir une parfaite impartialité et une indépendance au-dessus de tout soupçon. Cela suppose de ne pas être rémunéré par une compagnie d’assurance.

  • Chronique de LAMY Expertise dans Le Moniteur sur les remontées d'humidité
    De nombreux bâtiments, y compris les constructions neuves, sont concernés par des problèmes de remontées par capillarité. On parle de remontées capillaires lorsque l’humidité s’infiltre dans les parois d’un bâtiment, dans un mouvement ascendant. La prévention du phénomène est possible, grâce à différents dispositifs, tels que le drainage, l’enduit bitumineux et la membrane alvéolée. Il est essentiel de protéger les constructions des remontées capillaires, comme l’explique Yoann Glasson, Responsable marketing de LAMY Expertise, dans le cadre d’un entretien donné au magazine Le Moniteur de décembre 2014.

  • Construction en péril : LAMY Expertise lance sa série de présentations sur les malfaçons
    En France, les 2/3 des logements présenteraient des malfaçons. Ces défauts de la construction sont, bien sûr, redoutés par les particuliers. Leurs conséquences sur l’intégrité du bâtiment sont variables. Cela peut aller des simples fissures disgracieuses... à des lézardes synonymes de dislocation de la structure ! Et dans les cas extrêmes, la sécurité des occupants peut même être engagée (risque d’effondrement par exemple). LAMY Expertise, a choisi de diffuser plusieurs présentations sur les malfaçons les plus courantes. Le premier volet porte sur les défauts portant sur la maçonnerie.

  • Construction fissurée et moral à zéro : chronique de LAMY Expertise, pour L’Internaute Argent
    Chronique de Philippe LAMY, Président de LAMY Expertise pour L’Internaute Argent. L’indemnisation des fissures, pour cause d’argile gonflante, est loin d’être une sinécure. Au grand dam de certains sinistrés qui se heurtent à un refus de prise en charge de la part de leur compagnie d’assurance. Pour des raisons souvent légitimes. Parfois moins évidentes !

  • Défense des consommateurs et solutions adaptées aux conflits immobiliers !
    Dopées, notamment, par les différents dispositifs de défiscalisation, les constructions et rénovations d’appartements et maisons destinées à la location se sont multipliées en 2007. Si l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) pointe du doigt la surabondance des offres dans les villes moyennes, les experts immobiliers rappellent que cet engorgement peut favoriser l’émergence de problèmes. Lamy SA Expertise, réseau européen d’experts immobiliers indépendants, aide ainsi en phase pré-contentieuse et contentieuse les particuliers à résoudre les conflits inhérents à leur projet immobilier.

  • Guide sur les malfaçons : 12 conseils pour comprendre et appréhender les travaux de construction et rénovation
    Que l’on soit propriétaire ou que l’on souhaite le devenir, il est fréquent que l’on ait à faire face à des travaux d’aménagement ou de rénovation. Ces travaux sont ne sont jamais faciles à appréhender pour le profane. C’est pourquoi le cabinet d’expertise bâtiment et immobilier LAMY Expertise publie aujourd’hui un guide recueillant 12 conseils pour que vos travaux se passent au mieux. Fort de plus de 30 ans d'expérience dans le domaine du bâtiment et de la construction, le cabinet LAMY Expertise partage ainsi son savoir faire au service des particuliers en quête d'information sur ce sujet.

  • Interview Midi Libre : conseils du directeur de LAMY Expertise aux propriétaires sinistrés à cause de la sécheresse
    Les fortes chaleurs et la sécheresse ont une incidence particulièrement néfaste pour les constructions et favorisent l’apparition de fissures. Découvrir les conseils de Yoann Glasson pour les propriétaires sinistrés, dans une interview accordée au quotidien régional d’information Midi Libre.

  • LAMY Expertise devient organisme de formation
    L’expertise de biens immobiliers détenus par des propriétaires particuliers (maisons, appartements) est un métier valorisant et plein d’avenir. Avec une offre s’intéressant aux pathologies du bâtiment (fissures, humidité), aux litiges de la construction (malfaçons, non conformités techniques) et à la valorisation (immobilier, foncier), LAMY Expertise propose le concept le plus abouti et attractif du secteur. Désormais, le cabinet partage également son savoir-faire, au travers de formations professionnelles, afin d’aider des candidats motivés à devenir expert bâtiment et expert immobilier. Les plus motivés, armés d’ambition et souhaitant s'appuyer sur un cabinet reconnu, auront, enfin, la possibilité de rejoindre notre réseau de partenaires.

  • LAMY Expertise interrogé sur la notion de vice caché pour le magazine Le Particulier Immobilier
    Un vice caché désigne un défaut invisible au moment de l’achat, ayant pour effet d’entraver l’utilisation normale du bien. Un vice caché, s’il porte sur des éléments structurels, peut compromettre l’intégrité de la construction et présenter une menace pour la sécurité de ses habitants. Explications de Yoann Glasson, Responsable marketing de LAMY Expertise, dans le cadre d’un entretien donné au magazine Le Particulier Immobilier de septembre 2014.

  • LAMY Expertise lance sa web TV
    En lançant sa web TV, LAMY Expertise entend proposer aux particuliers, des informations de qualité sous la forme originale de vidéos et d’interviews filmées. Au cœur de ce projet : l’expertise des pathologies de la construction (fissures, humidité, etc.) et l’estimation de valeur immobilière.

  • LAMY Expertise lance une présentation sur le Contrat de Construction de Maison Individuelle
    Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est un contrat couramment utilisé depuis la loi du 19 décembre 1990. Plusieurs protections et garanties de la construction existent, dans le cadre de ce contrat. Elles ont pour objectif de protéger les futurs propriétaires, notamment en cas de malfaçons de la construction. Pourtant, personne n’est, malheureusement, à l’abri de problèmes avec le constructeur : retard de livraison, chantage à la remise des clés, malfaçons, etc. Ce document, réalisé par LAMY Expertise, présente dans sa globalité le Contrat CCMI (clauses, échelonnement du paiement, réception, problèmes couramment rencontrés, etc.).

  • LAMY Expertise mobilise l’ensemble des métiers de l'après-sinistre
    En formant les acteurs du bâtiment sur les défaillances constatées dans le secteur de la construction, LAMY Expertise contribue, à sa façon, à la diminution des pathologies. Mais face à un évènement climatique exceptionnel (sécheresse, inondation par exemple) ou à la soudaineté d’un accident (incendie, explosion, etc), de nombreux propriétaires se retrouvent confrontés à la difficile gestion d’un sinistre (fissuration, problème d’humidité). C’est, avec l’objectif d’offrir une offre complète de service et d’assistance, que LAMY Expertise intervient en expertise technique et mobilise aussi d’autres métiers en après sinistre. Entretien avec Jérémy Paul qui coordonne le développement du nouveau site www.expertise-sinistre.fr

  • LAMY Expertise s’associe à Lyon Pôle Immo pour un dossier spécial construction
    La construction d’une maison ne se fait pas du jour au lendemain. Plus d’un problème peut survenir tout au long du chantier. Alors pour éviter les mauvaises surprises, il est préférable de surveiller régulièrement l’évolution des travaux. Retrouvez les conseils de Philippe LAMY, Président de LAMY Expertise, qui répond aux questions de Sylvain d'Huissel de Lyon Pôle Immo, dans un dossier consacrée à la construction.

  • LAMY SA Expertise au JT de France 2 : fissures et sols argileux
    Parmi les victimes de la sécheresse, les maisons. C'est la 2e cause d'indemnisation en France après les inondations. Les constructions sont fragilisées, les murs se fissurent, la plupart du temps quand elle sont construites sur des sols argileux.

  • Les Experts Bodybuildés de LAMY SA Expertise pour faire peur aux constructeurs
    L’analyse des malfaçons de la construction et des pathologies du bâtiment, sont la plupart du temps complexes. Voilà pourquoi être expert nécessite d’avoir de solides compétences et de l’expérience. Mais est ce suffisant pour résoudre les problématiques les plus litigieuses ? LAMY SA Expertise a trouvé une nouvelle solution imparable, pour défendre les intérêts de ses clients contre les constructeurs : envoyer des Experts Bodybuildés.

  • L’assurance d’une maison individuelle bien construite
    Vivre dans sa propre maison, un rêve que la plupart des français souhaite réaliser. Devant la flambée des loyers, devenir propriétaire apparaît aujourdhui comme une évidence. Par des initiatives telles que le projet de construction de maisons à 15 euros par jour, le Ministère du Logement et de la Ville essaye, ainsi, d’encourager l’accès à la propriété des plus modestes. Mais face aux problèmes inhérents à la construction d’une maison individuelle, Lamy SA Expertise, réseau national d’experts immobilier indépendants offre aux maîtres d’ouvrages non professionnels, une gamme étendue de services, leurs permettant d’optimiser les chances de réussite d’un projet.

  • L’astuce pour bien choisir un expert construction
    On a coutume de dire que la compétence et l’indépendance sont les deux jambes de l’expert bâtiment ou construction. Plusieurs paramètres, comme la notoriété du cabinet d’expertise, le contenu du rapport d’expertise et l’engagement de responsabilité professionnelle sont des critères importants pour tirer meilleur profit de l’expertise. Le problème est que sur Internet, l’offre de prestation d’expertise est pléthorique et que les pièges sont nombreux. Philippe LAMY donne son avis à L’Internaute Argent, afin de bien choisir un expert construction.

  • L’interview de Philippe LAMY sur les litiges en construction pour RMC
    La construction d’une maison est un projet qui comporte certains aléas, dont les malfaçons font partie. Les situations de litige avec les constructeurs et autres professionnels de la construction ne sont pas rares. Dans le cadre d’une interview pour l’émission “Votre maison”, RMC a interrogé Philippe LAMY sur l’intérêt d’une expertise en cas de litige entre un maître d’ouvrage et un professionnel du bâtiment.

  • Marchands de biens et qualité de la construction : les conseils de LAMY Expertise dans Immomatin
    Exercer la profession de marchand de biens, c'est savoir investir dans un bien immobilier présentant une marge potentielle, à la revente, d’au moins 25%, compte tenu des frais de gestion et frais financiers, liés à chaque opération. Il est donc indispensable d'avoir, de l’expérience, du sang froid, des capitaux propres et de fortes garanties en matière de positionnement du bien par rapport au marché. Le marchand de biens doit, ainsi, savoir appréhender les qualités techniques de la construction. Explications de Philippe LAMY, Président de LAMY Expertise pour Immomatin.

  • Moins de surprises, plus d’économies grâce à l'estimation de travaux
    Rénover est-il une bonne affaire ? Comment s'y retrouver parmi les offres des artisans ? En aidant les particuliers à comparer les offres des artisans et en proposant des estimations prévisionnelles de travaux, Lamy SA Expertise sécurise leur projets de construction et de rénovation.

  • Recrutement d’un ingénieur construction sur Bordeaux
    Dans le cadre de notre croissance continue, LAMY Expertise recherche un ingénieur bâtiment / ingénieur génie civil sur Bordeaux. Cabinet d’expertise spécialisé dans les domaines techniques et économiques depuis 30 ans déjà. L’essentiel de l’activité de notre entreprise est axé sur l’étude des pathologies du bâtiment (fissures, humidité, etc.) et la valorisation de biens immobiliers (comparaison directe, capitalisation du revenu, discounted cash flow, etc.).

  • Vidéos construction : LAMY Expertise donne la parole aux experts bâtiment
    L'immobilier est un sujet délicat qui soulève de nombreuses questions. LAMY Expertise a décidé de donner la parole à 3 experts en immobilier et construction. Objectif : apporter des connaissances aux internautes leur permettant de résoudre plus sereinement une problématique immobilière.

  • Votre Maison : Votre habitation est-elle dangereuse ? Interview Philippe
    Nous avons Philippe LAMY, président de LAMY Expertise, important cabinet national spécialisé dans l’expertise immobilière et pour la construction qui est en ligne avec nous. Nous allons commencer par lui donner la parole.

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