
5 raisons de recourir à un expert immobilier
Dans certaines situations, il est préférable de recourir à un expert immobilier indépendant, afin de trouver des solutions diverses.
Expert judiciaire immobilier auprès des tribunaux
Expert judiciaire immobilier auprès des tribunaux. Nombreux sont les experts, qui pour impressionner ou rassurer leurs clients sur leurs compétences, se disent être des experts judiciaires. Pourtant, aucun spécialiste, aussi compétent soit-il, ne peut s’autoproclamer expert judiciaire, expert de Justice ou expert auprès des tribunaux.
Le caractère judiciaire est conféré à une expertise lorsque cette dernière est ordonnée par le tribunal. De même le qualificatif de judiciaire est reconnu à un expert, lorsqu’il est nommé dans une affaire par le tribunal. Hors de ce contexte, le terme expert judiciaire perd son sens. En effet, l’expert judiciaire est le bras armé du juge. Il n’intervient pas pour assister un particulier dans un cadre amiable. Ainsi, le même expert qualifié de judiciaire, dans le cadre contentieux, ne peut se prévaloir de cette qualité, dans le cadre d ‘une mission dans laquelle il est nommé par une partie et non par un juge.
Néanmoins, un expert sollicité dans un cadre amiable, peut avoir l’habitude de réaliser des missions d’expertise judiciaire auprès des tribunaux. C’est alors souvent une garantie de sérieux et la preuve qu’il connaît les règles de procédures utile à la résolution d’un litige porté devant un tribunal.
Contactez un expert judiciaire immobilier auprès des tribunaux, dans votre ville. Pour trouver un expert judiciaire immobilier près de chez vous, vous pouvez faire une demande ici.
En matière d’expertise de Justice, on distingue celles qui relèvent d’une juridiction de l’ordre judiciaire (pénale ou civile) et celles qui relèvent d’une juridiction administrative. Devant les juridictions de l’ordre judiciaire civil, le litige oppose un particulier à un autre particulier ou un professionnel de l’immobilier (maitre d’œuvre, constructeur, promoteur, artisan, etc.). L’expert mandaté par le tribunal civil est communément appelé expert judiciaire ou expert de Justice…
Les cours d’appels tiennent des listes de différents techniciens susceptibles d’être saisis en tant qu’experts de Justice. Il s’agit généralement de personnes physiques spécialisées dans un domaine précis. Il peut aussi s’agir de personnes morales. Ainsi la société anonyme Lamy SA Expertise a été nommée « expert de Justice », par de nombreuses juridictions judiciaires et administratives, au cours des 20 dernières années. Toutefois, les listes d’experts agréés auprès des tribunaux sont seulement indicatives…
Expertise de valeur vénale
L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
Dans certaines situations, il est préférable de recourir à un expert immobilier indépendant, afin de trouver des solutions diverses.
Une expertise immobilière est un avis technique et/ou économique, rédigé par un expert reconnu, dans un rapport formel et officiel.
L’humidité trouve plusieurs origines. Elle peut être liée à des infiltrations d’eau en façade et entrer à l’intérieur des murs par une fissure, par exemple. Elle peut encore s’expliquer par une fuite en toiture.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin"GDPR Cookie Consent". Le cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Performance". |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin"GDPR Cookie Consent". Le cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Analytique". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | Les cookies nécessaires sont absolument indispensables au bon fonctionnement du site web. Ces cookies assurent les fonctionnalités de base et les caractéristiques de sécurité du site web, de manière anonyme. |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
PHPSESSID | session | Ce cookie est natif des applications PHP. Le cookie est utilisé pour stocker et identifier l'ID de session unique d'un utilisateur dans le but de gérer la session utilisateur sur le site Web. Le cookie est un cookie de session et est supprimé lorsque toutes les fenêtres du navigateur sont fermées. |
viewed_cookie_policy | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin GDPR Cookie Consent et est utilisé pour stocker si l'utilisateur a consenti ou non à l'utilisation de cookies. Il ne stocke pas de données personnelles. |
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
IDE | 1 year 24 days | Utilisé par Google DoubleClick et stocke des informations sur la façon dont l'utilisateur utilise le site web et toute autre publicité avant de visiter le site web. Ces informations sont utilisées pour présenter aux utilisateurs des annonces qui leur sont pertinentes en fonction du profil de l'utilisateur. |
test_cookie | 15 minutes | Ce cookie est défini par doubleclick.net. Le cookie a pour but de déterminer si le navigateur de l'utilisateur prend en charge les cookies. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ce cookie est placé par Youtube. Il est utilisé pour suivre les informations des vidéos YouTube intégrées sur un site web. |
YSC | session | Ce cookie est placé par Youtube et est utilisé pour suivre les vues des vidéos intégrées. |
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
__utma | 2 years | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour distinguer les visiteurs uniques sur votre site. Ce dernier est mis à jour à chaque page vue. |
__utmb | 30 minutes | Le cookie est défini par Google Analytics. Le cookie est utilisé pour déterminer de nouvelles sessions/visites. |
__utmc | session | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour suivre la session de visite de l'internaute. Ce cookie expire dès que l'internaute reste inactif sur votre site plus de 30 minutes. |
__utmt | 10 minutes | Le cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour limiter le taux de demande. |
__utmz | 6 months | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour stocker la source de trafic ou la campagne par laquelle le visiteur a atteint votre site. |
_gcl_au | 3 months | Ce cookie est utilisé par Google Analytics pour comprendre l'interaction de l'utilisateur avec le site lamy-expertise.fr |
CONSENT | 16 years 5 months 16 days 11 hours | Ces cookies sont définis via des vidéos Youtube intégrées. Ils enregistrent des données statistiques anonymes sur par exemple combien de fois la vidéo est affichée et quels paramètres sont utilisés pour la lecture. Aucune donnée sensible n'est collectée sauf si vous vous connectez à votre compte google, dans ce cas vos choix sont liés à votre compte, par exemple si vous cliquez sur « j'aime » sur une vidéo. |
yt-remote-connected-devices | never | Stocke les préférences du lecteur vidéo de l'utilisateur à l'aide de la vidéo YouTube intégrée. |
yt-remote-device-id | never | Stocke les préférences du lecteur vidéo de l'utilisateur à l'aide de la vidéo YouTube intégrée. |