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Accueil » Expertise achat immobilier » Avis avant acquisition : l'aide à la décision

Avis avant acquisition : l'aide à la décision

L’avis d’un expert bâtiment pour faire le bon choix

Vous avez un coup de cœur pour une maison. Cependant, des fissures sur les murs vous inquiètent : sont-elles graves ? Demandez l’avis d’un expert bâtiment LAMY Expertise, pour évaluer la gravité des fissures, sécuriser votre investissement, faire le bon choix, éclairer la faisabilité des réparations et, le cas échéant, provisionner les travaux nécessaires !

 

 

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<< L'avis avant acquisition

 

Evaluer la gravité du phénomène de fissuration

La fissuration d’une maison ou d’un appartement n’est pas un phénomène normal. Des fissures sur une maison sont des facteurs à prendre en considération dans sa décision d’achat. Si certaines fissures peuvent être superficielles, d’autres, en revanche, peuvent représenter un véritable danger pour l’intégrité du bâtiment et la sécurité de ses occupants. Elles sont surtout le signe de tensions, affectant la structure, et portent le germe d’un risque de rupture (possible effondrement, si le phénomène est évolutif). Des problèmes en perspective !

 

Déterminer l’origine des fissures

Avant de se lancer dans l’acquisition d’une maison fissurée, il est nécessaire de connaître l’origine des fissures. Sont-elles structurelles ? Quel est le degré de gravité des désordres ? Sont-ils dangereux ? Sont-ils évolutifs ? Quels sont les travaux à prévoir ? Avoir toutes les cartes en main, avant de prendre sa décision, permet de faire un choix en toute connaissance de cause.

 

Sécuriser son investissement immobilier

L’achat d’une maison doit être mûrement réfléchi. Pas de précipitations, sinon gare aux désillusions ! Faire évaluer les qualités techniques d'une maison ou d'un appartement est nécessaire si l'on souhaite sécuriser son investissement. L'avis technique avant acquisition, par un expert bâtiment indépendant, permet de connaître l’origine des fissures, et les travaux éventuels à prévoir.

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