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Accueil » Expertise achat immobilier » Avis avant achat : l'avis neutre et indépendant

Avis avant achat : l'avis neutre et indépendant

Un expert objectif et impartial

Vous aimez beaucoup cette maison à rénover. Mais son prix vous paraît trop élevé, compte tenu de son ancienneté et des travaux à réaliser ! Vous avez besoin de l’expertise d’un professionnel de l’immobilier, avant de vous engager auprès du propriétaire. La mission des experts LAMY Expertise est d’aider les particuliers à prendre la bonne décision, en donnant un avis neutre et objectif sur le bien convoité.

 

 

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<< L'avis avant acquisition

 

Comment procède l’expert pour donner un avis avant acquisition ?

Pour donner, à son client, un avis économique et/ou technique sur une maison, l’expert a besoin de se rendre sur site, pour étudier le bien sous tous les angles. Quel est son état technique ? Quelle est la gravité des désordres ? Quel est l’environnement du bien ? Est-il proche des écoles, des commerces ? Quel est son potentiel ? Est-ce une bonne affaire ?

 

Peut-on se fier à l’avis de l’expert ?

L’expert LAMY Expertise visite le bien convoité, afin d’observer la maison et son environnement. Puis, il réalise des recherches documentaires, notamment pour comparer les prix de vente, par exemple. L’expert LAMY Expertise est diplômé d’une école d’ingénieur ou équivalent. Il dispose en outre d’une formation interne de plusieurs mois, ainsi que de l’accès aux bases de données de LAMY Expertise. Il est ainsi apte à évaluer un bien, à la fois sur le plan technique et économique.

 

En quoi faire appel à un expert LAMY Expertise est-il utile ?

Contrairement à un agent immobilier, qui peut manquer d’impartialité (conflit d’intérêt, lié à son activité de transaction), un expert LAMY Expertise est neutre et indépendant. Il donne un avis fiable sur la maison convoitée, son seul objectif étant d’aider le particulier à faire le bon choix. Il conseille ou déconseille l’achat d’un bien en toute conscience. Et surtout, il engage la responsabilité professionnelle de LAMY Expertise, à travers un rapport écrit.

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