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Accueil » Expertise achat immobilier » Avis avant acquisition : l'avis neutre et objectif

Avis avant acquisition : l'avis neutre et objectif

L’avis de l’expert sur les fissures dans un rapport d’expertise

Un avis avant acquisition LAMY Expertise ne se résume pas à vous conseiller sur l’achat de votre maison. L’expert formalise, dans un rapport d’expertise, toutes ses observations et conclusions. Ce rapport, signé, engage la responsabilité de LAMY Expertise.

 

 

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<< L'avis avant acquisition

 

Un avis impartial sur les fissures

Les fissures peuvent être dangereuses pour le bâti (effondrement, dans le pire des cas), et donc pour la sécurité de ses occupants. Ainsi, il faut réfléchir à deux fois avant de se lancer dans l’achat d’un bien fissuré ! L’expert donne un avis impartial sur les fissures (esthétiques ou structurelles), pour avoir toutes les clés pour prendre sa décision.

 

Identification de l’origine des fissures

Dans son rapport d’expertise, on retrouve l’ensemble des hypothèses possibles expliquant la fissuration de la maison. L’identification de la cause des fissures demande une expérience et des connaissances poussées en construction. Les fissures sont-elles apparues à cause d’un phénomène de retrait-gonflement des argiles dans le sol ? Ont-elles été aggravées par des malfaçons ?

 

Recommandations sur les travaux de réparation des fissures

Lorsqu’on souhaite acquérir une maison fissurée, il est normal de vouloir connaître les travaux à réaliser, pour réparer les désordres. Car il faut prévoir, dans son enveloppe, le budget qu’il faudra allouer aux réparations ! Un expert fissures LAMY Expertise conseille sur le traitement des fissures à effectuer, et fournit un coût estimatif global du budget à prévoir.

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03 62 27 60 99
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