Les logements peuvent être endommagés par de nombreux désordres, dont les causes d’apparition sont multiples. Les sinistres en font notamment partie. Parmi les principaux types de sinistres, on retrouve les incendies, les dégâts des eaux, ainsi que les catastrophes naturelles.
L’incendie constitue la première cause de sinistres dans les logements. Dans la plupart des cas, l’incendie se déclenche en raison d’une défaillance du système électrique du bâtiment. L’action humaine peut également être à l’origine du sinistre, au même titre qu’en présence d’un foyer au sein du logement, lorsqu’une cause accidentelle se produit, si une explosion a lieu, en cas de défectuosité du système de chauffage, ou encore à la suite d’un événement naturel (par exemple la chute de la foudre). Il existe aussi les causes volontaires d’incendie, qu’on qualifie alors d’action criminelle.
Le dégât des eaux fait partie des sinistres les plus courants qui surviennent dans les habitations. Le plus souvent, un dégât des eaux fait son apparition suite à :
Les catastrophes naturelles sont des phénomènes jugés imprévisibles, aux conséquences souvent dévastatrices pour les constructions. Une catastrophe naturelle, lorsqu’elle est officiellement reconnue comme telle, fait l’objet d’un arrêté interministériel publié au Journal Officiel. La reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle pour une commune ouvre droit à une indemnisation pour les propriétaires sinistrés. Les phénomènes suivant sont reconnus comme étant des catastrophes naturelles :
Avoir recours à un expert d’assuré
A la suite d’un sinistre et en vue d’une indemnisation des dommages occasionnés, il est bien souvent préférable d’avoir recours à un expert d’assuré, qui est en mesure de défendre les intérêts du sinistré, notamment face à l’expert de la compagnie d’assurance.
Expertise d’assuré après sinistre
L’expertise d’assuré après sinistre permet d’apporter toute l’aide nécessaire suite à un sinistre dans un logement, notamment tout au long de la procédure post-sinistre, afin de défendre les intérêts du sinistré auprès de l’expert d’assurance.
Tempête Klaus en 1999, tempête Xynthia en 2010. Les évènements climatiques exceptionnels se succèdent. Les sinistres aussi. Et pour un propriétaire qui subit les dégâts d’une tempête sur sa maison ou son appartement, la question de l’indemnisation est primordiale. Quelques points pour y voir plus clair.
Certaines fissures, d’apparence inoffensives, peuvent se révéler dangereuses. Même s’il existe des exceptions, les fissures s’agrandissent généralement en douceur. Au début, certaines habitants des immeubles font attention aux nouvelles fissures. Ils surveillent leurs évolutions. Puis, ils s’habituent à les voir et oublient le danger.
Les catastrophes naturelles dues aux inondations ne cessent de se multiplier. La première question que l’on peut se poser est : pourquoi construit-on en zone inondable. Il existe trois types de zones (risque inexistant, moyen et élevé) définies par les plans de prévention des risques d’inondation (PPR).
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