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Accueil » Expertise bâtiment » Expertise bâtiment : malfaçons et fissures

Expertise bâtiment : malfaçons et fissures

Malfaçon de la construction et apparition de fissures

Les fissures peuvent envahir tous les types de logements et se former sur les sols, les murs, ou encore les plafonds des habitations. Les fissures sont généralement dues à des tensions s'exerçant sur la structure du bâtiment. Les malfaçons de la construction, quant à elles, favorisent les risques d’apparition de fissures. Quels sont les dangers des fissures ? Comment résoudre un problème de fissures ?

 

 

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Risques en cas de fissurs sur une construction

Les fissures, en tant que pathologie de la construction, présentent de nombreux risques pour l’intégrité du bâtiment, ainsi que pour la sécurité de ses occupants. Il existe différents types de fissures, à savoir structurelles ou superficielles, dont le degré de gravité varie. Quelle que soit la dangerosité des fissures présentes sur la construction, elles restent toutes potentiellement évolutives, c’est pourquoi les risques encourus peuvent eux aussi évoluer.

 

Malfaçon construction : un facteur aggravant des fissures

Les malfaçons de la construction sont considérées comme un facteur aggravant des fissures. Ainsi, certaines malfaçons peuvent donner lieu à l’apparition de fissures sur une construction. Par exemple, en cas d’absence de joint de dilatation, des fissures risquent d'apparaître à la jonction de deux bâtiments. Des fissures sont également susceptibles de se former sur le sol d’un bâtiment, suite à une mauvaise mise en oeuvre de la dalle, notamment lorsque le dosage du béton ou le ferraillage n’ont pas été correctement réalisés.

 

L'expertise bâtiment pour résoudre un problème de fissures

Dès l’apparition de fissures sur sa maison, il est conseillé d’agir vite. En effet, pour ne pas laisser un problème de fissures évoluer, voire risquer de s’aggraver, la réalisation d’une expertise bâtiment est à privilégier. L’intervention d’un expert fissures indépendant permet de connaître l’origine des fissures, ainsi que les risques encourus pour l’intégrité de la construction et la sécurité des personnes. L’expert préconise des solutions de réparation des fissures pour résoudre le problème de manière définitive et ainsi, préserver la solidité de la construction.

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