Trouver un expert en bâtiment en Haute-Savoie (74)

Trouver un expert en bâtiment en Haute-Savoie (74)

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expert bâtiment Haute-Savoie

Les malfaçons sont des problèmes qui inquiètent de nombreux propriétaires. Fenêtres mal posées, murs fissurés, problème d’humidité… Pour faire face à cela il est judicieux de faire appel à un de nos experts bâtiment pour une expertise bâtiment.

Retrouvez nos experts en technique bâtiment en Haute-Savoie (74)

  • Annecy
  • Thonon-les-Bains
  • Annemasse
  • Annecy-le-Vieux
  • Cluses
  • Cran-Gevrier
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  • Bons-en-Chablais
  • Douvaine
  • La Balme-de-Sillingy
  • Sévrier
  • Viuz-en-Sallaz

Interventions récentes en expertise technique bâtiment en Haute-Savoie (74)

Doute sur la dangerosité des fissures apparues sur une maison à Annecy

fissure maison

Contexte : Désordre


Type de bien : Maison


Problématique fissures : Des fissures sont apparues sur la façade de ma maison. Je souhaite avoir une expertise fissures pour savoir si elles sont dangereuses et évolutives.

Humidité suite à des remontées capillaires dans une maison à Passy

Contexte : Désordre


Type de bien : Maison


Problématique humidité : Depuis quelque temps ma maison est victime de remontée d’eau par capillarité. Les tapisseries se décollent et les joints du carrelage commencent à jaunir. Je souhaite avoir une expertise humidité pour régler ce problème.

humidité maison

Des combles sans isolations dans une maison à Poisy

expertise technique construction

Contexte : Litige


Type de bien : Maison


Problématique technique construction : Pendant la construction de ma maison j’ai fait part à l’artisan d’un problème concernant l’isolation des combles. Mais rien n’a été fait. Je me retrouve avec des combles qui ne sont pas isolées.

Avis pour la rénovation d’une maison des années 30 à Megève

Contexte : Achat immobilier


Type de bien : Maison


Problématique avant acquisition : J’ai besoin de l’avis d’un expert concernant une maison que j’ai visité et qui m’a beaucoup plus. C’est une ancienne maison des années 60 et de nombreux travaux sont à prévoir. Je souhaite avoir une expertise avis avant acquisition pour connaître la totalité des travaux à réaliser.

avis avant acquisition

Chantier retardé et fenêtres mal posées pendant la construction d’une maison à Marnaz

réception appartement maison

Contexte : Litige


Type de bien : Appartement


Problématique réception logement : Je souhaite être accompagné par un expert en bâtiment pendant la livraison de mon appartement. En effet, lors des travaux le chantier a pris du retard. Je me retrouve avec des fenêtres mal posées.

  • Contactez un expert en bâtiment

    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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  • Qu'est ce qu'un expert du bâtiment ?

    Qu’est-ce qu’un expert du bâtiment ?

    L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.

    Le rôle de l’expert bâtiment

    Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.

    Un expert du bâtiment est un acteur

    Expert bâtiment indépendant en Haute-Savoie (74)

    Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.

    Expert bâtiment agréé en Haute-Savoie (74)

    Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.

    Quand faire appel à un expert en bâtiment ?

    Expertise fissure en Haute-Savoie (74)

     

    Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.

    Expertise humidité en Haute-Savoie (74)

     

    Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.

    Expertise technique de la construction en Haute-Savoie (74)

    Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.

    Le rapport d'expertise bâtiment

    A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.