Trouver un expert en bâtiment à Lyon

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expert bâtiment Lyon

Pour faire face aux nombreux problèmes qui peuvent toucher votre logement, LAMY Expertise vous propose des expertises bâtiment réalisées par des experts bâtiment. En effet, il est difficile de faire face seul à des malfaçons, des sinistres ou des litiges. Si vous faites face à l’un de ces problèmes, ne perdez pas de temps et faites appel à nos experts.

Quelques cas d’intervention en expertise technique bâtiment à Lyon

Fissure traversante sur un mur extérieur d’une maison à Lyon

fissure maison

Contexte : Désordre


Type de bien : Maison


Problématique fissures : Une fissure traversante est apparue sur un des murs extérieurs de ma maison. Je souhaite avoir une expertise fissure pour régler ce problème rapidement.

Apparition de taches d’humidité et champignons dans une maison à Lyon

Contexte : Désordre


Type de bien : Maison


Problématique humidité : Depuis quelque temps des taches d’humidité apparaissent sur les murs de ma maison. Je viens de me rendre compte que des petits champignons sont présents sur les murs de ma cave. Je souhaite avoir une expertise humidité pour connaître l’origine du problème et trouver une solution.

humidité maison

Balcon mal posé lors de ma construction d’une maison à Lyon

expertise technique construction

Contexte : Litige


Type de bien : Maison


Problématique technique construction : Lors de la construction de ma maison je me suis retrouvée avec un balcon mal posé. Lors de fortes pluies, l’eau pénétrait dans la chambre. Je souhaite avoir une expertise technique construction pour régler ce problème le plus vite possible.

Doute concernant l’achat d’une maison construite sur un terrain argileux à Lyon

Contexte : Achat immobilier

 

Type de bien : Maison

 

Problématique avant acquisition : Je souhaite devenir propriétaire d’une maison plain-pied. Celle que j’ai visitée m’a beaucoup plu mais cette dernière est construite sur un terrain argileux. Je crains que cela apporte de futurs potentiels problèmes. Je souhaite avoir une expertise avis avant acquisition pour être sûr de mon choix.

avis avant acquisition

Fenêtres mal posées et baie vitrée fissurée dans une maison à Lyon

réception appartement maison

Contexte : Litige


Type de bien : Maison


Problématique réception logement : Je souhaite faire réaliser une expertise réception logement lors de la livraison de mon appartement. En effet, pendant les travaux j’ai rencontré de nombreux problèmes avec l’artisan. Les fenêtres avaient été mal posées, et une des baies vitrées était fissurée.

  • Contactez un expert en bâtiment

    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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  • Qu'est ce qu'un expert du bâtiment ?

    Qu’est-ce qu’un expert du bâtiment ?

    L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.

    Le rôle de l’expert bâtiment

    Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.

    Un expert du bâtiment est un acteur

    Expert bâtiment indépendant à Lyon

    Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.

    Expert bâtiment agréé à Lyon

    Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.

    Quand faire appel à un expert en bâtiment ?

    Expertise fissure à Lyon

     

    Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.

    Expertise humidité à Lyon

     

    Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.

    Expertise technique de la construction à Lyon

    Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.

    Le rapport d'expertise bâtiment

    A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.