Trouver un expert en bâtiment dans l'Ille-et-Vilaine (35)

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Trouver un expert en bâtiment dans l’Ille-et-Vilaine (35)

expert bâtiment Ille-et-Vilaine

La construction ou la rénovation d’une habitation peut être la source de nombreuses malfaçons. Lorsque ces dernières apparaissent, il est judicieux de se tourner vers un professionnel qui les listera entièrement. Si vous faites face à ce problème, contactez l’un de nos experts pour une expertise bâtiment.

Tous nos experts en technique bâtiment proche de chez vous dans l’Ille-et-Vilaine (35)

  • Rennes
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  • Bruz
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  • Montauban-de-Bretagne
  • Vezin-le-Coquet
  • Louvigné-du-Désert
  • Bréal-sous-Montfort
  • Argentré-du-Plessis
  • Saint-Méen-le-Grand

Quelques exemples d’intervention en expertise technique bâtiment dans l’Ille-et-Vilaine (35)

Maison mise en vente et problème de fissure à Fougères

fissure maison

Contexte : Désordre


Type de bien : Maison


Problématique fissures : Je viens de mettre en vente ma maison, cependant des fissures sont présentes dans certaines pièces. Je souhaite connaître les raisons avant d’engager les travaux.

Location d’un appartement humide à Bruz

Contexte : Désordre


Type de bien : Appartement


Problématique humidité : Je loue un appartement et le couple qui l’occupe se plaint de problèmes d’humidité. En effet, le parquet commence à gondoler, et les tapisseries se décollent. Je souhaite avoir une expertise humidité pour régler ce problème.

humidité maison

Problèmes au niveaux des radiateurs et de la clim dans une maison à Betton

expertise technique construction

Contexte : Litige


Type de bien : Maison


Problématique technique construction : Lors de la construction de ma maison certains radiateurs ne fonctionnaient pas et la clim était défaillante. Je souhaite avoir une expertise technique construction pour trouver une solution.

Besoin d’un avis concernant les combles d’une maison à Languidic

Contexte : Achat immobilier


Type de bien : Maison


Problématique avant acquisition : Après de nombreuses visites, une maison a retenu mon attention. Je voudrais savoir si les combles sont aménageables. En effet, nous avons comme projet de construire une grande salle de jeux pour nos enfants et je voudrais savoir quels sont les travaux à réaliser.

avis avant acquisition

Combles trop basses dans une maison à Guichen

réception appartement maison

Contexte : Litige


Type de bien : Maison


Problématique réception logement : Je souhaite être accompagné par un expert en bâtiment lors de la livraison de mon appartement. En effet, j’ai rencontré quelques difficultés avec l’artisan pendant la construction. Les plafonds des combles étaient beaucoup trop bas ce qui empêchait de les aménager.

  • Contactez un expert en bâtiment

    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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  • Qu'est ce qu'un expert du bâtiment ?

    Qu’est-ce qu’un expert du bâtiment ?

    L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.

    Le rôle de l’expert bâtiment

    Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.

    Un expert du bâtiment est un acteur

    Expert bâtiment indépendant dans l'Ille-et-Vilaine (35)

    Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.

    Expert bâtiment agréé dans l'Ille-et-Vilaine (35)

    Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.

    Quand faire appel à un expert en bâtiment ?

    Expertise fissure dans l'Ille-et-Vilaine (35)

     

    Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.

    Expertise humidité dans l'Ille-et-Vilaine (35)

     

    Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.

    Expertise technique de la construction dans l'Ille-et-Vilaine (35)

    Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.

    Le rapport d'expertise bâtiment

    A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.