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Trouver un expert en bâtiment en Ile-de-France
Les malfaçons peuvent être difficile à gérer : humidité omniprésente, murs fissurés ou encore portes mal posées. Pour faire face à ces problèmes, contactez l’un de nos experts bâtiment pour la réalisation d’une expertise bâtiment. LAMY expertise réalise des expertises bâtiment depuis plus de 40 ans grâce à une équipe d’experts en bâtiment renommés.
Demandez un devis gratuit et sans engagement à l’un de nos experts bâtiment.
Contexte : Désordre
Type de bien : Maison
Problématique fissures : Les murs porteurs de ma maison commencent à se fissurer. Cela m’inquiète beaucoup. Je souhaite avoir rapidement une expertise fissures pour trouver l’origine du problème.
Contexte : Désordre
Type de bien : Appartement
Problématique humidité : L’un des murs de mon appartement est complètement rongé par l’humidité. Je voudrais régler ce problème rapidement avant que d’autres parties ne soient touchées. Je souhaiterais avoir une expertise humidité pour trouver l’origine du problème.
Contexte : Litige
Type de bien : Appartement
Problématique technique construction : Lors de la construction de mon appartement, le carrelage n’a pas été posé droit. Je l’ai spécifié à l’artisan mais rien n’a été fait. Je voudrais une expertise technique construction pour faire valoir mes droits.
Contexte : Achat immobilier
Type de bien : Appartement
Problématique avant acquisition : En visitant des appartements, j’ai eu un coup de cœur pour l’un d’entre eux. Cependant, quelques fissures étaient présentes et les prises n’étaient pas aux normes. Je voudrais une expertise avis avant acquisition pour me conforter dans mon choix.
Contexte : Litige
Type de bien : Maison / Garage
Problématique réception logement : Je souhaite être accompagné par un expert en bâtiment lors de la réception de ma maison car j’avais remarqué un problème majeur lors de la construction. La porte d’entrée de mon garage n’était pas de la taille convenue.
Expert bâtiment en Ile-de-France
Expertise bâtiment Ile de France 75. L’expert bâtiment est un spécialiste des constructions immobilières. Il a un profil de technicien, d’architecte ou d’ingénieur de la construction. Cela lui permet d’interpréter, sur le plan technique, des désordres tels que des fissures, de l’humidité, ou des malfaçons de la construction.
Le rôle de l’expert en bâtiment peut consister à déterminer les causes d’un désordre et proposer des solutions de réparation de principe. Le cas échéant, il peut également estimer, grâce à l’aide d’un ingénieur économiste de la construction, le montant de travaux de réparation.
LAMY Expertise couvre le secteur d’Ile de France (Seine 75, Seine-et-Marne 77, Yvelines 78, Essonne 91, Hauts-de-Seine 92, Seine-Saint-Denis 93, Val-de-Marne 94, Val-d’Oise 95).
Le sous sol Parisien est un véritable gruyère. La présence de cavités et leur dégradation provoquent de nombreux accidents menaçant la sécurité des biens et des personnes. A Paris et dans la petite couronne, les carrières de gypses sont notamment un danger potentiel, pour toutes les constructions immobilières (immeuble, maison, pavillon, etc.).
Le maître d’ouvrage peut également, dans le cadre de son projet de construction de maison individuelle, disposer de l’assistance et du conseil, d’un expert indépendant (ou assistant maître d’ouvrage) tout au long de son projet, lui permettant de mieux définir, piloter et exploiter le projet, qui devra être réalisé par le constructeur et les entreprises sous traitantes.
La réception de travaux, d’une maison ou d’un appartement se fait en présence des entrepreneurs ou du constructeur et de l’acquéreur. Elle doit être formalisée dans un procès verbal par l’ensemble des parties en présence, lors de la remise des clefs.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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Trouver un expert en bâtiment dans votre département
L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.
Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.
Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.
Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.
Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.
Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.
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