Trouver un expert en bâtiment dans le Val-de-Marne (94)
Trouver un expert en bâtiment dans le Val-de-Marne (94)
Retard de chantier, humidité omniprésente, revêtement au sol mal posé. Toutes ces malfaçons vont de la construction de votre habitation un réel cauchemar. Pour faire face à ce genre de problème, LAMY expertise vous propose ses services. Contactez un de nos experts bâtiment pour une expertise en bâtiment.
Contexte : Désordre
Type de bien : Maison
Problématique fissures : Une fissure en forme d’escalier est apparue sur le mur extérieur de ma maison. Je souhaite avoir une expertise fissure pour régler ce problème.
Contexte : Désordre
Type de bien : Appartement
Problématique humidité : Mon appartement se situe sous les toits et lors de forte pluie l’eau rentre à travers la toiture. Depuis, des taches d’humidité sont présentes sur le sol de la chambre. Je souhaite avoir une expertise humidité pour régler ce problème.
Contexte : Litige
Type de bien : Appartement
Problématique technique construction : Lors de la construction de mon appartement j’ai rencontré des problèmes avec l’isolation des murs. L’artisan l’a très mal réalisé. Je crains que des problèmes d’humidité se développent. Je souhaite avoir une expertise technique construction pour régler ce problème.
Contexte : Achat immobilier
Type de bien : Maison
Problématique avant acquisition : Je souhaite devenir propriétaire d’une maison. Celle qui a retenu mon attention est construite sur un terrain argileux et quelques fissures sont présentes sur les murs extérieurs. Je crains que d’autres fissures apparaissent. Je voudrais avoir une expertise avis avant acquisition pour connaître la totalité des travaux à réaliser.
Contexte : Litige
Type de bien : Maison
Problématique réception logement : Lors de la réception de ma maison je souhaite être accompagné par un expert en bâtiment. Pendant les travaux, l’artisan n’a pas écouté mes demandes. Je me retrouve avec une énorme baie vitrée alors que je voulais des fenêtres à battant.
Expert bâtiment dans le Val-de-Marne (94)
Expert bâtiment Val-de-Marne (94). Bien qu’ils ne participent pas à l’acte de construire pour d’évidentes raisons d’indépendance, les experts bâtiment sont des spécialistes de la construction de maisons individuelles et d’immeubles. Les fissures et l’humidité font partie des principales pathologies qu’ils rencontrent. Mais les experts bâtiment analysent également les malfaçons de la construction (non respect des règles de l’art, des normes et DTU par exemple).
Le métier d’expert bâtiment requiert des compétences et de l’expérience, c’est pourquoi, ils sont généralement issues d’écoles d’ingénieurs bâtiment / génie civil et sont formés au sein de cabinets d’expertise, tels que LAMY Expertise.
Implanté en région Parisienne, LAMY Expertise propose une large gamme d’expertises techniques en bâtiment et construction à destination des particuliers habitant dans le Val de Marne (94).
Réception logement neuf. Expert bâtiment Val-de-Marne (94). Il est fréquent que le constructeur d’une maison individuelle (contrat CCMI) prétende (en toute illégalité) refuser de remettre les clefs d’un logement, si le solde du prix n’est pas payé. Alors que la loi a institué un dépôt de garantie de 5% qui peut rester consigné jusqu’à la levée des réserves.
Evolution des fissures. Expert bâtiment dans le Val-de-Marne (94).Les fissures peuvent attenter à la qualité d’une construction et à son confort. Elles peuvent aussi présenter un risque pour sa stabilité, voire la sécurité de ses occupants. Pour ces raisons, nous proposons de mettre en observation les fissures, pendant 24, 36 ou 48 mois, grâce à des témoins (fissuromètres ou jauges) mesurant leur éventuelle évolution.
Expert bâtiment agréé, Val-de-Marne (94). Les particuliers qui se retrouvent confrontés à une problématique immobilière ou à un litige de la construction recherchent souvent des experts agréés devant les tribunaux ou la cour d’appel.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.
Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.
Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.
Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.
Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.
Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
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