Trouver un expert en bâtiment à Bordeaux

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expert bâtiment Bordeaux

Les malfaçons, les problèmes d’humidité et les fissurations inquiètent de nombreux propriétaires. En effet, être seul face à ce genre de problèmes et ne pas se faire accompagner peut s’avérer être un mauvais choix en cas d’aggravation des désordres. Des compétences en technique bâtiment sont requises pour lister l’intégralité des malfaçons présentes dans une habitation et comprendre leur origine et cause.

LAMY Expertise, cabinet d’expertise depuis 1982, vous propose ses expertises bâtiment réalisées par des experts en bâtiment agréés.

Exemples récents d’intervention en expertise technique bâtiment à Bordeaux

Apparition de fissures dans une maison suite à des travaux chez les voisins à Bordeaux

fissure maison

Contexte : Désordre


Type de bien : Maison


Problématique fissures : Depuis que des travaux ont eu lieu chez nos voisins, un des murs de ma maison est fissuré. Je compte en tout cinq fissures. Je souhaite avoir une expertise fissure pour comprendre l’origine et si lien il y a avec les travaux de mon voisin. Je souhaite obtenir réparation des préjudices.

Humidité suite à l’apparition de fissures infiltrantes dans une maison à Bordeaux

Contexte : Désordre

 

Type de bien : Maison

 

Problématique humidité : Ma maison est victime de fissures infiltrantes. Lors de fortes pluies l’eau pénètre dans ma maison et la moisissure se développe sur les murs. Je souhaite avoir une expertise humidité pour trouver une solution à ce problème.

humidité maison

Problème avec un velux mal posé et une isolation mal réalisé dans une maison à Bordeaux

expertise technique construction

Contexte : Litige


Type de bien : Maison


Problématique technique construction : Lors de la construction de ma maison le vélux de la salle de bain à mal était posé, ce qui a engendré un dégât des eaux lors des premières pluies après travaux. Je souhaite avoir une expertise technique construction pour régler ce problème et activer une l’assurance de l’artisan ayant réalisé les travaux.

Doute concernant l’achat d’une maison humide à Bordeaux

Contexte : Achat immobilier

 

Type de bien : Maison

 

Problématique avant acquisition : Je souhaite acheter une maison. Cependant celle que j’ai visité sent le moisi. Je pense qu’elle est infectée par de l’humidité car il y a de nombreuses tâches suspectes sur les murs et plafonds. Je voudrais avoir une expertise avis avant acquisition pour être sûr de mon achat et connaître la totalité des travaux à réaliser.

avis avant acquisition

Problèmes avec l’isolation de la véranda d’une maison à Bordeaux

réception appartement maison

Contexte : Litige


Type de bien : Maison


Problématique réception logement : Je souhaite être accompagné par un expert en bâtiment pendant la livraison de mon appartement. En effet, pendant les travaux l’artisan n’a pas posé correctement la véranda. Lors de forte pluie, l’eau rentre à l’intérieur.

  • Contactez un expert en bâtiment

    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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  • Qu'est ce qu'un expert du bâtiment ?

    Qu’est-ce qu’un expert du bâtiment ?

    L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.

    Le rôle de l’expert bâtiment

    Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.

    Un expert du bâtiment est un acteur

    Expert bâtiment indépendant à Bordeaux

    Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.

    Expert bâtiment agréé à Bordeaux

    Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.

    Quand faire appel à un expert en bâtiment ?

    Expertise fissure à Bordeaux

     

    Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.

    Expertise humidité à Bordeaux

     

    Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.

    Expertise technique de la construction à Bordeaux

    Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.

    Le rapport d'expertise bâtiment

    A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.