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Trouver un expert en bâtiment dans le Pays de la Loire

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expert bâtiment Pays de la Loire

LAMY Expertise est spécialisé depuis plus de 40 ans dans l’expertise technique bâtiment. Entouré d’experts en bâtiment renommés, ce cabinet d’expertise bâtiment vous accompagne en cas de litige avec un artisan ou constructeur, réception d’un logement ou encore au cours de la construction d’une maison. Besoin d’une expertise bâtiment ? Contactez nos experts en bâtiment.

Besoin d’une expertise technique bâtiment ? Contactez l’un de nos experts en technique bâtiment dans le Pays de la Loire

Quelques interventions en expertise technique bâtiment dans le Pays de la Loire

De nombreuses fissures sur la façade d’une maison en Loire-Atlantique

fissure maison

Contexte : Désordre

 

Type de bien : Maison

 

Problématique fissures : La façade de ma maison est recouverte de petites fissures. Je ne comprends pas d’où vient ce problème. Je souhaite avoir une expertise fissure pour comprendre l’origine de ces fissures.

Remontées capillaires dans une maison en Vendée

Contexte : Désordre

 

Type de bien : Maison

 

Problématique humidité : Ma maison est victime de remontées capillaires. Je ne sais pas comment faire pour éviter ce phénomène. J’aurais besoin de l’aide d’un expert bâtiment pour trouver des solutions.

humidité maison

Faillite d’un promoteur immobilier lors de la construction d’une maison en Mayenne

expertise technique construction

Contexte : Litige

 

Type de bien : Maison

 

Problématique technique construction : J’ai eu énormément de problèmes lors de la construction de ma maison. Le promoteur immobilier a fait faillite et me réclame la totalité du solde. Je souhaite avoir l’aide d’un expert en bâtiment pour faire valoir mes droits.

Doute concernant l’achat d’un appartement humide dans la Sarthe

Contexte : Achat immobilier

 

Type de bien : Appartement

 

Problématique avant acquisition : Je pense avoir trouvé l’appartement idéal pour devenir propriétaire. Cependant, des odeurs de moisi viennent des placards de l’appartement. Je souhaiterais une expertise avis avant acquisition pour être sûr que l’humidité ne soit pas trop présente.

avis avant acquisition

Radiateurs non fonctionnels lors de la livraison d’un appartement en Maine-et-Loire

réception appartement maison

Contexte : Litige

 

Type de bien : Appartement

 

Problématique réception logement : Je souhaite être accompagné par un expert en bâtiment lors de la livraison de mon appartement. Pendant les travaux, certains radiateurs ne fonctionnaient pas. Je l’ai fait remarquer à l’artisan mais rien n’a été fait.

  • Contactez un expert en bâtiment

    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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  • Qu'est ce qu'un expert du bâtiment ?

    Qu’est-ce qu’un expert du bâtiment ?

    L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.

    Le rôle de l’expert bâtiment

    Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.

    Un expert du bâtiment est un acteur

    Expert bâtiment indépendant dans le Pays de la Loire

    Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.

    Expert bâtiment agréé dans le Pays de la Loire

    Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.

    Quand faire appel à un expert en bâtiment ?

    Expertise fissure dans le Pays de la Loire

     

    Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.

    Expertise humidité dans le Pays de la Loire

     

    Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.

    Expertise technique de la construction dans le Pays de la Loire

    Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.

    Le rapport d'expertise bâtiment

    A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.