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Trouver un expert en bâtiment à Angers
Trouver un expert en bâtiment à Angers
A la suite de travaux de rénovation ou après la construction d’une maison neuve, il est courant de voir apparaître des désordres, ou malfaçons tels que des fissures ou des problèmes d’humidité. Pour bien identifier l’origine et les causes des malfaçons, des connaissances en technique du bâtiment sont requises.
En effet, cet exercice peut s’avérer complexe ou incomplet, pour un propriétaire novice dans le domaine. Faire appel aux services d’un expert bâtiment est donc fortement conseillé pour que soit identifié le problème et son traitement.
Contexte : Désordre
Type de bien : Maison
Problématique fissures : Depuis quelques mois des fissures infiltrantes sont apparues sur les murs de ma maison. J’ai peur que ce phénomène empire avec le temps et que les dommages ne soient irréversibles. Je souhaite mandater un cabinet d’expertise spécialisé pour obtenir une expertise fissures afin de trouver une solution durable à ce problème.
Contexte : Désordre
Type de bien : Maison
Problématique humidité : Après m’être renseignée sur le sujet, j’ai observé l’apparition de remontées capillaires depuis quelques mois dans le sous-sol de ma maison. La tapisserie se décolle et les murs commencent à moisir. Je souhaite recourir à l’avis d’un expert pour faire une expertise humidité et savoir comment résoudre ce désordre.
Contexte : Litige
Type de bien : Maison
Problématique technique construction : Lors de la construction de ma maison j’ai insisté pour que les combles soient aménageables. Je me retrouve avec une hauteur sous plafond de 1m50. L’artisan n’a pas écouté mes demandes. Je souhaite avoir une expertise technique construction pour faire valoir mes droits.
Contexte : Achat immobilier
Type de bien : Studios
Problématique avant acquisition : Je souhaite devenir propriétaire de plusieurs studios localisés dans le même immeuble. Cependant, ceux que j’ai visité sont exposés au nord et sont très humides. Je souhaite un avis avant acquisition pour être sûr que ce problème n’est pas trop grave.
Contexte : Litige
Type de bien : Maison
Problématique réception logement : Lors de la réception de ma maison je souhaite être accompagné par un expert en bâtiment. Pendant les travaux, le chantier de ma maison a pris beaucoup de retard et les portes ont été posées très rapidement. La porte d’entrée à du mal à fermer et les portes de chambres sont impossibles à fermer.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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Avis Google : 4,3
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L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.
Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.
Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.
Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.
Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.
Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.
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