Trouver un expert en bâtiment en Vendée (85)
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Les malfaçons peuvent toucher tous les corps de la construction, menuiserie, charpente, maçonnerie. Si, suite à des travaux ou pendant la construction d’une habitation des malfaçons, des taches d’humidité ou des fissures apparaissent contactez un expert en bâtiment pour une expertise bâtiment.
Contexte : Désordre
Type de bien : Maison
Problématique fissures : Ma maison est construite sur un terrain argileux. Depuis quelques jours des fissures sont apparues sur les murs extérieurs. Je souhaite avoir une expertise fissures pour régler ce problème.
Contexte : Désordre
Type de bien : Maison
Problématique humidité : Ma maison est recouverte de fissures infiltrantes. De l’humidité se développe à l’intérieur de ma maison. Le papier peint se décolle et des taches d’humidité sont en dessous. Je souhaite avoir une expertise humidité pour trouver une solution à ce problème.
Contexte : Litige
Type de bien : Appartement
Problématique technique construction : Lors de la construction de mon appartement j’ai remarqué un problème au niveau de la douche italienne. Cette dernière a mal été posée. L’eau ne s’écoule pas correctement. Je souhaite avoir une expertise technique construction pour régler ce problème.
Contexte : Achat immobilier
Type de bien : Appartement
Problématique avant acquisition : Je souhaite acheter deux appartements côte à côte pour en faire qu’un seul. Cependant l’un d’eux a des problèmes d’humidité. Je souhaite avoir une expertise avis avant acquisition pour connaître la gravité du problème et connaître les travaux à apporter.
Contexte : Litige
Type de bien : Appartement
Problématique réception logement : Lors de la réception de ma maison je crains d’avoir beaucoup de problèmes. En effet, pendant la construction un léger tremblement de terre a eu lieu. Quelques murs ont été fissurés. Je souhaite donc être accompagné par un expert en bâtiment lors de la réception.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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Trouver un expert en bâtiment dans votre département
L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.
Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.
Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY Expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom du particulier.
Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.
Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers.. En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.
Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur.. Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY Expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY Expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
A la fin de ses observations, l’expert délivre un rapport d’expertise. Ce rapport d’expertise est un document indispensable dans la compréhension du désordre : il permet d’appréhender la cause du problème, la gravité de ce dernier, les solutions possibles pour régler cela. Il met également en cause le tiers responsable de ce défaut ou l’événement extérieur exceptionnel (inondation, mouvement de terrain, etc…). Ce document est également un outil clé pour la résolution de litige : en cas de recours dans les tribunaux, si aucune solution n’est trouvée à l’amiable avec la personne mise en cause au préalable, le rapport d’expertise permet au requérant d’obtenir réparation pour les préjudices subis.
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