Expertise humidité : rassurer les acquéreurs
Acheter une maison humide fait peur à beaucoup de candidats à l’acquisition. Ainsi, vendre une maison humide est un vrai parcours du combattant. Les acquéreurs, avec raison, ne peuvent pas se projeter dans un logement aux murs et plafonds moisis, affectés, de surcroît, d’une odeur pestilentielle ! D’autant plus que cela implique des travaux, et donc des dépenses supplémentaires, dont l’étendue est impossible à cerner, sans une véritable expertise humidité, réalisé par un expert spécialisé dans les problèmes d’humidité.
Vous souhaitez vendre votre bien, et vous ne savez pas quoi faire pour vous en sortir ? La solution est de faire intervenir un expert humidité, pour rassurer les acheteurs potentiels.
Avant toute action, il est important de procéder à la première étape, importante pour la suite des événements : trouver la provenance de l’humidité. Sans cela, il est difficile d’évaluer les désordres, et d’appliquer le traitement adéquat. Un expert humidité peut aider le propriétaire dans cette mission, en étudiant les signes de l’humidité dans le logement. S’agit-il de remontées capillaires, d’infiltrations d’eau en façade ? Ou de condensation ?
Réaliser des travaux en amont de la vente, peut faciliter la transaction. Une maison saine, est une maison vendue ! Il existe de nombreuses solutions pour combattre l’humidité. Cependant, pour être efficaces, elles doivent être adaptées au problème affectant le logement. Au risque de dépenser de l’argent inutilement, et de retarder la vente. C’est pourquoi l’aide d’un expert humidité peut être précieuse, pour connaître les traitements de principe, pouvant éradiquer le problème d’humidité durablement.
La vente de la maison, de l’appartement s’éternise et les solutions pour rassurer les potentiels acheteurs semblent s’amenuiser. Une expertise humidité peut aider le propriétaire à rassurer les acquéreurs sur l’état technique du bien immobilier, notamment via un rapport d’expertise, incluant les observations de l’expert humidité, son avis et les remèdes de principe préconisés.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Dans bien des cas, les assureurs affirment que les fissures sur votre maison sont superficielles et sans danger. Et cela malgré la publication d’un arrêté de catastrophe naturelle.
Des fissures apparaissent sur les murs, les plafonds, les sols. Que votre maison soit neuve ou ancienne, vous souhaitez comprendre pourquoi elle se fissure, de manière inexplicable, depuis quelques mois.
Aucune construction n’est à l’abri des fissures. Certaines présentent un risque grave pour la solidité de la construction, voire même la sécurité de ses occupants. Chaque propriétaire est potentiellement concerné. Grâce à LAMY Expertise, chaque propriétaire peut évaluer les risques pour sa maison et sa propre sécurité.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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