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Accueil » Expertise » Maisons individuelles : les arnaques des constructeurs » Abandon de chantier : vérifier les assurances du constructeur

Abandon de chantier : vérifier les assurances du constructeur

Avant le début du chantier de construction de sa maison individuelle, le maître d’ouvrage, doit vérifier les garanties souscrites par le constructeur choisi. Tout constructeur doit disposer d’une garantie de livraison, or il s’avère que 35% des habitations construites, en sont dépourvues. La garantie de livraison permet, en cas de dépôt de bilan du constructeur, d’être assuré du financement des travaux restants, par l’assureur de l’entreprise défaillante. Cette garantie est donc primordiale, tout comme l’assurance dommages-ouvrage. Il est à savoir que le prix de l’assurance dommages-ouvrage du constructeur, donne une indication quant à d’éventuelles défaillances passées. Le montant de l’assurance ne doit pas dépasser 3% de la valeur totale de la maison. Enfin, malgré la mise en pratique, toutes ces précautions et en présence d’un abandon de chantier, le maître d’ouvrage doit lui-même choisir le repreneur des travaux, c’est à dire qu’il ne doit pas laisser l’assureur s’en charger, qui bien souvent, cherche à réduire ses dépenses.

 

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