Bien comprendre le Diagnostic de Performance Energétique
On entend aujourd’hui beaucoup parler du DPE, le diagnostic de performance énergétique. Mais à quoi sert-il réellement ? A qui s’adresse-t-il ?
Les diagnostics immobiliers permettent de faire un bilan du bien (appartement, maison, local…). Le bien est alors évalué selon plusieurs critères, comme la performance énergétique, la présence ou l’absence d’amiante, l’état des risques naturels et technologiques… Les diagnostics doivent être réalisés par des professionnels. Un diagnostic immobilier est valable pour une durée allant de six à dix mois.
Un diagnostic permet de faire le point sur l’état du bien. Grâce au diagnostic, le professionnel vérifie s’il y a la présence de substances dangereuses dans le logement. Également, il analyse l’usure des équipements et des installations. Il est nécessaire de le faire pour être exempté de tous vices cachés. Le professionnel sécurise le lieu en validant certains critères. L’environnement est ainsi plus sain et habitable. Il faut savoir que le diagnostic immobilier est obligatoire pour la vente d’un bien. En cas de diagnostic non valide, la vente ne pourra pas se formaliser.
Le prix varie en fonction des diagnostics mais également des critères pris en compte par les professionnels. Autrement dit le prix est différent en fonction du type de bien, des équipements installés, de l’emplacement, du tarif du professionnel lui-même et de l’ancienneté du bien.
Ce diagnostic ne peut pas être effectué par soi-même. Il doit obligatoirement être réalisé par un professionnel certifié par un organisme. Le professionnel doit être neutre et son certificat doit être valide de moins de cinq ans. Il doit obligatoirement posséder une assurance professionnelle.
On entend aujourd’hui beaucoup parler du DPE, le diagnostic de performance énergétique. Mais à quoi sert-il réellement ? A qui s’adresse-t-il ?
Les missions géotechniques G5, dont l’objet reste limitatif, se déroulent dans le cadre de missions de diagnostic géotechnique, au titre de la norme NFP 94-500.
Les deux étapes des missions géotechniques de type G4 permettent de contrôler la conformité de l’étude et de superviser les travaux.
Les missions géotechniques de type G3 qui comportent deux phases d’étude et de suivi, visent à réduire les risques géotechniques.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés