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Conseils sur les diagnostics immobiliers

Conseils sur les diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers : la définition

Les diagnostics immobiliers permettent de faire un bilan du bien (appartement, maison, local…). Le bien est alors évalué selon plusieurs critères, comme la performance énergétique, la présence ou l’absence d’amiante, l’état des risques naturels et technologiques… Les diagnostics doivent être réalisés par des professionnels. Un diagnostic immobilier est valable pour une durée allant de six à dix mois.

Pourquoi faire un diagnostic immobilier ?

Un diagnostic permet de faire le point sur l’état du bien. Grâce au diagnostic, le professionnel vérifie s’il y a la présence de substances dangereuses dans le logement. Également, il analyse l’usure des équipements et des installations. Il est nécessaire de le faire pour être exempté de tous vices cachés. Le professionnel sécurise le lieu en validant certains critères. L’environnement est ainsi plus sain et habitable. Il faut savoir que le diagnostic immobilier est obligatoire pour la vente d’un bien. En cas de diagnostic non valide, la vente ne pourra pas se formaliser.

Quels sont les prix des diagnostics immobiliers ?

Le prix varie en fonction des diagnostics mais également des critères pris en compte par les professionnels. Autrement dit le prix est différent en fonction du type de bien, des équipements installés, de l’emplacement, du tarif du professionnel lui-même et de l’ancienneté du bien. 

Qui peut réaliser un diagnostic immobilier ?

Ce diagnostic ne peut pas être effectué par soi-même. Il doit obligatoirement être réalisé par un professionnel certifié par un organisme. Le professionnel doit être neutre et son certificat doit être valide de moins de cinq ans. Il doit obligatoirement posséder une assurance professionnelle.

Diagnostic de performance énergétique

Etude de sol

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