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Accueil » Expertise » Immobilier Paris : les prix 2014 quartier par quartier » Immobilier 1er et 2ème arrondissements de Paris 2014 : des prix qui continuent de baisser

Immobilier 1er et 2ème arrondissements de Paris 2014 : des prix qui continuent de baisser

Dans le 1er et 2ème arrondissements de Paris, les prix, qui avaient déjà commencé à baisser en 2011, continuent de chuter. Les logements de qualité ont perdu 5 % de leur valeur, tandis que ceux présentant des défauts se sont dévalorisés de 15%, au maximum. Les acquéreurs sont de moins en moins nombreux. Et les prix devraient chuter davantage (environ 5%), d’ici 2014.

Malgré une décote, le prix au mètre carré demeure élevé (aux alentours de 10.200 euros) dans le secteur du 1er arrondissement. Le Palais-Royal et les Tuileries sont des secteurs dans lesquels les prix s’envolent - près de 10.200 euros le m² ! Cependant, il est possible de négocier les prix de logements à rénover, environ 9800 euros. Cela n’était pas arrivé depuis 2008 !

Dans le 2ème, le prix au mètre carré vaut, en moyenne, 9200 euros. Il peut même tomber en-dessous de 9000 euros, si le bien a besoin d’être rénové, dans les immeubles bourgeois du Sentier. La note s’allège dans le secteur du métro Strasbourg-Saint-Denis, de 10 à 12 %, pour arriver à 5500 euros le mètre carré, dans les logements à rénover.

 

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3ème et 4ème arrondissements >>

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02 85 52 12 84
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
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