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Accueil » Expertise » Immobilier Paris : les prix 2014 quartier par quartier » Immobilier 9ème et 10ème arrondissements de Paris : a minima 7000 euros le mètre carré pour un logement

Immobilier 9ème et 10ème arrondissements de Paris : a minima 7000 euros le mètre carré pour un logement

Contrairement à ce qui a été annoncé, la chute des prix de l’immobilier, dans le nord de Paris, a été moins importante que prévu : de l’ordre de 3 %, au lieu des 10% attendus. De plus, cela ne concerne pas l’ensemble des logements. Dans les beaux immeubles, les prix n’ont aucunement baissé. Certains appartements, en très bon état, ont même vu leurs prix augmenter de 5%. Dans les prochains mois, ce marché à double vitesse devrait perdurer.

Dans le 10ème arrondissement, les biens immobiliers donnant sur grandes artères connaissent une importante décote. Le mètre carré, rue de Rochechouart et rue du Faubourg-Poissonnière, est, au minimum, à 7000 euros dans les anciennes copropriétés. Cependant, les petites surfaces ont toujours du succès auprès des investisseurs, prêts à débourser plus de 8500 euros le mètre carré.

Pour les logements situés à Saint-Georges et à Notre-Dame-de-Lorette, il faut compter entre 9000 et 9500 le mètre carré, pour les logements en bon état, avec ascenseur.

Dans le 10ème arrondissement, les prix sont équivalents, pour s’installer dans les immeubles bourgeois de République ou dans les résidences des années 1990 dotées d’un balcon et d’un parking, situées aux alentours de l’hôpital Saint-Louis. Cependant, les prix sont plus élevés autour du canal Saint-Martin, soit environ 10.400 euros le mètre carré. Et cela sans aucune vue ! Il faut ajouter 1000 euros par mètre carré, pour profiter d’une vue sur le canal.

 

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11ème et 12ème arrondissements >>

01 82 83 77 10
02 85 52 12 84
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
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