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Accueil » Expertise » Immobilier Paris : les prix 2014 quartier par quartier » 7ème et 8ème arrondissements de Paris 2014 : des prix de l’immobilier toujours élevés

7ème et 8ème arrondissements de Paris 2014 : des prix de l’immobilier toujours élevés

Depuis un an, les prix stagnent dans le 7ème et le 8ème arrondissements de Paris. Le nombre d’acheteurs potentiels a, d’ailleurs, baissé de 20%. Néanmoins, la demande demeure supérieure à l’offre, mettant les vendeurs en position de force. Cet état de fait est logique, car le secteur, du fait de la proximité de la Tour Eiffel, de la Concorde ou des Invalides, rassure les acheteurs sur leur investissement. Toutefois, d’ici l’hiver prochain, les professionnels de l’immobilier annoncent une baisse d’environ 5%.

Dans le 7ème, dans les quartiers chics, les appartements en bon état se vendent plus chers que l’année passée. En effet, les investisseurs étrangers, riches, sont prêt à payer le prix fort, pour éviter de réaliser des travaux. Il faut compter environ 18.000 euros le mètre carré, pour des biens immobiliers donnant sur la Seine. Cependant, il est possible de trouver des biens à 10.000 euros le mètre carré, à proximité de l’Ecole militaire et de la Tour-Maubourg.

Dans le 8ème, les prix ne sont pas beaucoup plus accessibles. Il faut compter au minimum 11.000 euros le mètre carré, dans les vieux immeubles de Saint-Philippe-du-Roule ou du parc Monceau. Pour trouver des prix plus abordables, il faut traverser le boulevard Males­her­bes et chercher aux alentours de la place de l’Europe. Les prix peuvent descendre jusqu’à 8500 euros le mètre carré, dans des immeubles le long des voies de la gare Saint-­Lazare.

 

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9ème et 10ème arrondissements >>

01 82 83 77 10
02 85 52 12 84
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
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