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Accueil » Expertise » Locataire, propriétaire : qui réalise et finance les travaux? » Quelles sont les réparations à la charge du propriétaire ?

Quelles sont les réparations à la charge du propriétaire ?

Le propriétaire doit réaliser l’ensemble des travaux et réparations qui ne sont pas pris en charge du locataire, notamment les “gros travaux”, tels que le changement de la robinetterie, des fenêtres, des volets, le ravalement, etc.

En revanche, si les dégâts sont dus à un manque ou défaut d’entretien de la part du locataire, le propriétaire n’est pas, légalement, dans l’obligation de prendre en charge les travaux de réparation.

Le coût de la remise en état du logement à la fin du bail est souvent un sujet de litige entre propriétaires et locataires. Il s’agit alors de faire preuve de bon sens ! En cas de désaccord, cela peut être porté devant un tribunal. Néanmoins, l’usure et la vétusté normales des revêtements intérieurs et des équipements ne peut être reprochées aux locataires.

 

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