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Accueil » Expertise » Immobilier 2013 : les arrondissements de Lyon » 2ème arrondissement de Lyon : Bellecour, Ainay et Confluence

2ème arrondissement de Lyon : Bellecour, Ainay et Confluence

Le 2ème arrondissement est le lieu par excellence de la bourgeoisie lyonnaise, à la fois chic et très prisé. Le quartier d’Ainay, encadré par le Rhône, la Saône et la place Carnot, au sud et les places des Célestins et des Jacobins, au nord, renferme des boutiques chics et de galeries d’art. Et les prix de l’immobilier ne sont pas près de baisser, dans ce cœur historique de Lyon. Le prix au mètre carré ne descend jamais, ou alors très rarement, en dessous des 4000 euros.

Situé au sud de la Presqu’île (et du quartier d’Ainay), le quartier de Confluence, quant à lui, est actuellement en pleine mutation. Sa reconversion ayant commencé depuis une dizaine d’années, les constructions neuves ayant vu le jour récemment, peuvent atteindre 5000 à 6000 euros le mètre carré. Dans les vieux immeubles du quartier de Confluence, le prix au mètre carré varie entre 2500 euros et 4000 euros, selon l’ancienneté du bien. Ce quartier est, cependant, pénalisé par le fait que le métro n’y pénètre pas et n’est accessible qu’en sa limite nord (gare de Perrache).

 

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