Le vice caché peut, dans certains cas, représenter une entrave à l’utilisation normale de la maison ou de l’appartement et parfois même le rendre impropre à son usage d’origine. Dans les cas les plus graves, la présence de vices cachés sur une construction peut avoir pour conséquence de mettre en péril la solidité du bâtiment, ainsi que la sécurité de ses habitants. L’acquéreur, s’il avait eu connaissance de ce vice caché avant d’investir dans le bien, aurait été en mesure de demander une remise au vendeur, voire l’annulation totale de la transaction.