Expert villa
Lamy Expertise vous propose de découvrir son service d’expert villa. Nos experts évaluent la valeur vénale de votre villa !
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Pourquoi recourir à une expertise immobilière ?
Une expertise immobilière a pour but d’estimer la valeur vénale d’un bien sur le marché actuel. La valeur d’un bien est déterminé par plusieurs facteurs que seul un expert peut évaluer. Il réalise une analyse complète suite à la visite du bien puis rédige un rapport. Il doit indiquer, dans le rapport, les calculs utilisés pour expliquer la valeur du bien.
Avoir recours à une expertise immobilière permet de connaître le prix d’un bien (appartement, maison, terrain..) pour le vendre ou pour l’acheter. L’expert immobilier est indépendant et neutre, ce qui permet à l’acquéreur ou le vendeur d’avoir le prix réel du marché.
Une expertise immobilière est généralement demandée lors d’un divorce, d’une succession, d’un prêt bancaire ou d’une déclaration fiscale.
Seul un expert, une société d’expertise immobilière ou un notaire peut effectuer une expertise immobilière. Cette prestation est rémunérée sous forme d’honoraires. Après avoir réalisé l’expertise, le professionnel rédige un rapport dans lequel se trouvent toutes les informations concernant le bien (description, localisation, atouts, etc.).
Pour évaluer la valeur d’un bien, l’expert doit utiliser des calculs. Plusieurs méthodes sont possibles :
L’expert immobilier a pour recommandation d’utiliser au minimum deux méthodes lors de ces calculs.
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Procéder à une expertise de votre maison permet de faciliter le processus de vente. L’expert s’occupera d’évaluer le prix de votre bien.
On peut avoir besoin d’expertiser un immeuble afin de fixer son prix de mise en vente ou encore pour optimiser sa fiscalité.
Un expert immobilier peut être un atout précieux pour anticiper un litige immobilier et savoir le résoudre à l’avantage de son client.
Pourquoi choisir un expert immobilier agréé ? Pourquoi choisir un expert immobilier agréé ? Expertise immobiliere Pourquoi faire appel à un expert immobilier ? Pourquoi
Lamy Expertise explique ce qu’est une expertise immobilière de qualité et pourquoi certaines expertises coute plusieurs centaines d’euros.
Une expertise immobilière peut autant être gratuite que payante. Son prix varie. Elle peut être fixée à 150 euros, à 500 euros comme à 3000 euros.
L’expertise immobilière vous garantie d’avoir des résultats pertinents car nos experts immobiliers sont tous indépendants et spécialisés.
Un particulier peut avoir besoin d’une expertise immobilière pour éclairer une décision, lever des doutes, négocier avec un adversaire…
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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