L’expertise immobilière dans le cadre d’un divorce
Lors d’un divorce, les époux doivent procéder à une expertise immobilière pour opérer la séparation des biens acquis en commun pendant le mariage.
Immobilier : que faire en cas de séparation ou divorce ?
Les procédures d’une séparation varient en fonction du type de divorce voulu.
Pour un divorce par consentement mutuel, le passage devant un juge n’est désormais plus obligatoire. Cependant, les époux doivent être accompagné d’un avocat ainsi que d’un notaire.
Pour un divorce pour faute, la procédure est un peu plus longue et complexe. Le conjoint doit faire sa demande au JAF (juge aux affaires familiales) et prouver qu’il y a eu faute. Il doit être accompagné d’un avocat. Cette démarche peut également être utilisée dans le cas où l’un des deux époux refuse de divorcer.
Lorsque l’on se séparent de son bien-aimé, plusieurs types de divorce sont possibles.
Une séparation amène la rupture d’un contrat de mariage, ce qui met fin aux obligations des époux. Dans ce contexte, l’expert immobilier estime la valeur du bien commun et propose de le partager équitablement. Le rôle d’un expert immobilier est souvent complémentaire à celui du notaire. Il permet aux époux de limiter les conflits, qui peuvent souvent compliquer l’expertise immobilière des biens communs.
Lors d’un divorce, les époux doivent procéder à une expertise immobilière pour opérer la séparation des biens acquis en commun pendant le mariage.
Pour les divorcés, il est préférable de confier l’évaluation de la valeur des biens immobiliers détenus, à un expert immobilier.
En cas de divorce entre les époux, la vente d’un bien immobilier partagé peut se passer de différentes manière selon le partage de celui-ci.
Dans le cadre d’un divorce, la vente ou le rachat de la maison dépend de la volonté des époux sur le partage du bien en question.
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