Evaluation immobilière, maison et appartement

Si le vendeur se sent lésé sur la vente, du fait d’un prix de vente trop faible, il peut intenter une action en rescision pour lésion.

Le travail des experts en évaluation immobilière consiste à évaluer la valeur d’un bien, c’est à dire son juste prix à un instant « t », sur le marché.

Pour estimer un pavillon, l’expert évaluateur analyse : la surface habitable, le nombre de pièces, le nombre de chambres et de salles de bains, etc.

Pour l’estimation de valeur de sa maison ou de son pavillon, il faut s’adresser à un spécialiste, un expert immobilier indépendant.

D'après l'hebdomadaire britannique The Economist, la France est le pays où les prix de l'immobilier sont les plus surévalués, à l'échelle mondiale.

Fixer le prix d’un logement n’est pas chose facile. En effet, la tâche requiert certaines connaissances en la matière. Alors, comment estimer un bien ?

Pour estimer la valeur vénale immobilière d'un bien, plusieurs méthodes d'évaluation peuvent être employées, comme la méthode par comparaison d'immeuble.

Emballement des prix immobiliers : En 2010, la hausse moyenne des prix de l’immobilier était de 9,5% et, en Île-de-France, de 12,1%.