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Votre expertise immobilière dans l'Orne (61)

Votre expertise immobilière dans l'Orne (61)

Votre expertise immobilière dans l’Orne (61)

Votre expertise immobilière dans l’Orne (61)

Qu’est-ce qu’un expert immobilier ?

expertise immobilière Orne

Un expert immobilier a pour mission d’évaluer la valeur d’un bien. Les experts immobiliers LAMY Evaluation estiment la valeur de maison, terrains et appartement pour les particuliers mais aussi tous types d’actifs pour les professionnels et pour le secteur institutionnel : bureaux, immobilier commercial, hôtels, entrepôts logistique, immobilier résidentiel, parking, châteaux, hôpitaux, biens d’exception, résidence de vacances et logement sociaux.

Quelle est la différence entre un expert et un agent immobilier ?

L’expertise réalisée par un expert immobilier est différente de celle réalisée par un agent car peut-être imputable juridiquement à l’expert, contrairement à un agent immobilier qui fournit un avis de valeur. L’expert immobilier réalise une expertise détaillée, rigoureuse et impartiale.

Expert immobilier certifié et agréé dans l'Orne

Afin de maintenir les standards, d’homogénéiser les rapports d’expertise et les méthodes de calculs utilisés par les experts immobiliers, des certifications ont été créées. Au niveau international, il existe la certification RICS, reconnue dans le monde par les experts immobiliers et en France il existe la certification REV créé par TEGOVA qui symbolise l’excellence en matière d’évaluation immobilière.

Villes d'intervention en expertise immobilière dans le département de l'Orne

  • Alençon
  • Flers
  • Argentan
  • L’Aigle
  • La Ferté-Macé
  • Mortagne-au-Perche
  • Sées
  • Vimoutiers
  • Domfront
  • Saint-Germain-du-Corbéis
  • Saint-Georges-des-
  • Groseillers
  • Damigny
  • Tinchebray
  • Athis-de-l’Orne
  • Condé-sur-Sarthe
  • Gacé
  • Messei
  • Le Theil
  • Ceton
  • Bellême
  • Rai
  • La Lande-Patry
  • La Ferrière-aux-Étangs
  • Tourouvre
  • Briouze
  • La Chapelle-d’Andaine
  • Longny-au-Perche
  • Aube
  • Saint-Sulpice-sur-Risle
  • Valframbert
  • Écouché
  • Bretoncelles
  • Trun
  • Tessé-la-Madeleine
  • La Selle-la-Forge
  • Saint-Pierre-du-Regard
  • Magny-le-Désert
  • Sainte-Gauburge-Sainte-
  • Colombe
  • Ceaucé
  • Rémalard

Quand faire appel à une expertise immobilière dans l'Orne

Un expert immobilier peut intervenir dans des contextes bien différents selon que le demandeur soit un particulier ou un professionnel mais son rôle sera toujours d’estimer la valeur d’un bien immobilier.

expertise immobilière

Expertise immobilière dans l'Orne pour les particuliers

Un expert immobilier réalise une expertise de valeur d’un bien dans des contextes bien particulier.
En effet, le cas le plus courant concerne les expertises réalisées dans le cas de succession, partage ou donation de biens. L’expertise immobilière est également utile dans le cadre d’une imposition à l’IFI pour connaître la valeur des biens.

Expertise immobilière dans le cas d'un divorce

Dans le cas d’un divorce, un expert immobilier est souvent mandaté par le couple lorsque ce dernier souhaite savoir connaître le montant du ou des bien(s) acquis en commun. L’expertise de valeur permettra alors de clarifier les montants à verser en cas de rachat de part.

Expertise immobilière pour la valorisation d'un bien

Un particulier peut se tourner vers un expert immobilier dans l’Orne pour connaître la valeur de son bien si celui-ci possède des malfaçons ou des non-conformités, suite à l’apparition de vice caché après acquisition ou tout simplement de travaux n’ayant pas été réalisés dans les règles de l’art.

Expertise immobilière dans l'Orne pour les professionnels

Les professionnels peuvent avoir recours à un expert immobilier dans un contexte de vente ou d’achat d’un bien immobilier mais aussi en cas de détermination ou de réévaluation d’un loyer.
L’évaluation des actifs d’une entreprise peut également être intéressante pour améliorer son haut de bilan ainsi que sa capacité d’autofinancement.

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise valeur vénale

Expertise de valeur vénale 

L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.

  • Contactez un expert en bâtiment

    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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