Le vendeur d’un bien peut ignorer la présence d’humidité dans son logement. C’est par exemple le cas, lorsque l’huidité est emprisonnée dans les murs et qu’aucune manifestation (moisissures, taches, etc.) n’est visible, à cause de la couche isolante (laine de verre, plaque de plâtre, etc). En matière d’immeuble, il a déjà été jugé que la présence d’humidité et le défaut d’étanchéité, pouvaient constituer un vice caché, au sens de l’article 1641 du Code civil.