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Accueil » Expertise Maison » Problème construction appartement

Problème construction appartement

Informations sur problème construction appartement

 

Problème construction appartement. L’achat sur plan, autrement appelé VEFA, connait un certain succès auprès des primo accédants et des investisseurs. Mais les problèmes restent malgré tout nombreux, en termes, de malfaçons, non-conformités technique, ou retard de livraison. Cette situation, difficile pour les candidats propriétaires, est généralement une véritable source de stress.

L’expert bâtiment indépendant a pour rôle d’assister le particulier le jour de la livraison, afin de lui permettre de notifier, au promoteur, une liste précise des réserves.

Bon à savoir : contrairement à une réception dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), le délai de dénonciation des réserves (de 30 jours en VEFA) n’est pas perdu en cas d’accompagnement d’un expert.

 

Livraison d’appartement : identifier les problèmes de construction

LAMY Expertise propose aux particuliers une expertise et un accompagnement, lors de la livraison de leur appartement. En cas de problème de construction, les experts LAMY peuvent aider à identifier malfaçons et non-conformités et conseiller sur les actions à engager.

 

Problèmes construction appartement : un expert pour lister les réserves

L’expert en bâtiment que vous choisissez doit avoir une connaissance solide du métier. Il faut se méfier de certains prétendus experts. Pour faire le bon choix, il faut regarder les références du cabinet, et les diplômes de ses ingénieurs-experts et/ou consulter les forums, sur le net.

 

Problème construction : comment se déroule la livraison d’un appartement ?

La livraison d’un appartement en Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape très importante car cela marque le début des garanties. Le propriétaire, doit noter la liste des réserves dans le procès verbal de livraison.

 

Les garanties en cas de problème de construction dans son appartement

La garantie des vices apparents permet à l’acquéreur d’être couvert en cas de vices de construction apparents dans son appartement, pendant un mois, à partir de la livraison du logement.

 

Comment éviter les problèmes de construction dans son appartement ?

Le particulier a le choix de se faire assister, par un expert bâtiment, au moment de la livraison de l’appartement, qui est le point de départ de plusieurs garanties (parfait achèvement, biennale et décennale).

 

Forum : Problème livraison VEFA / construction appartement

Message sur le forum : malfaçon construction maison. Charlotte dit : “ Nous avons un gros souci : à la réception de notre maison VEFA, il y avait de nombreux problèmes (toilettes pas raccordés, portes qui ne se ferment pas etc.). Nous avons logiquement refusé les clés. Le commercial nous a promis que tout serai réglé dans une semaine. Que faire si ce n'est pas le cas ? ”

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