Les moisissures peuvent décorer le plafond d’un appartement tout neuf et se prélasser quelques mètres plus bas dans un autre appartement. Jusqu’à ce que leurs causes soient comprises et les solutions trouvées. Le plus souvent, grâce à l’aide d’un expert indépendant en bâtiment, spécialiste de l’humidité.
Salle de bain, salon, chambre, cuisine, etc. Les propriétaires qui se plaignent d’être envahis par des moisissures, sont nombreux, mais la plupart s’inquiètent souvent tard du problème, alors que les moisissures ont progressé de façon considérable dans la maison. En effet, les problèmes de moisissures se propagent rapidement et des tâches noires touchent une voire plusieurs pièces, du sol au plafond.
Les spores, que contiennent certaines moisissures, sont parfois allergènes et/ou responsables d’asthme ou d’irritations des muqueuses. Par exemple, de la toux, des crises d’asthme ou encore de la fatigue sont des symptômes d’une allergies aux moisissures.
L’apparition de moisissures dans des endroits improbables, comme le plafond d’une chambre à coucher par exemple, n’est jamais un hasard. Des conditions de température particulières, une mauvaise ventilation de la pièce constituent des causes aggravantes de cette impression d’humidité et du développement des moisissures. Mais ce n’est pas tout, il faut trouver d’où provient l’humidité… et trouver comment se débarrasser durablement de cette humidité et de ses effets ravageurs. L’intervention d’un expert consiste à identifier les causes de l’humidité et à préconiser des solutions de principe. Mais, l’analyse est loin d’être facile. Il peut s’agir d’une fuite de canalisation souterraine, de l’eau de pluie qui pénètre par la toiture, ou d’une fissure infiltrante sur un mur.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
L’humidité survient souvent, dans un logement, du fait d’infiltrations par la toiture, par les murs ou encore par remontées capillaires. Cependant, l’humidité est le plus souvent, due à un phénomène de condensation.
Il est conseillé aux occupants de maison de surveiller la croissance potentielle de moisissures dans leur logement. En particulier, si le logement en question est humide. Car les moisissures sont souvent à l’origine d’allergies, avec des symptômes plus ou moins graves, allant de la congestion des sinus à une perte de cheveux.
Plinthes qui gondolent, murs qui s’effritent, papiers peints qui se dégradent, peintures qui s’écaillent, apparition de moisissures, tâches blanchâtres sur les murs… Le point sur les solutions pour lutter contre ces signes et de manière générale contre l’humidité excessive dans un logement.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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