Lorsqu’un ingénieur-expert réalise une expertise du toit, il se déplace chez le particulier. Le toit doit donc impérativement être accessible. Ce professionnel adapte son expertise aux objectifs des mandants.
Par exemple, en cas de moisissures au plafond, il va rechercher les facteurs qui favorisent leur apparition. Est-ce la condensation ? Une infiltration d’eau pluviale par la toiture ? Selon le résultat de ses conclusions, il conseille des traitements de réparation de principe, pour en finir avec les problèmes d’humidité, de manière durable.
Autre exemple. Des travaux ont été exécutés – des travaux d’aménagement des combles – dernièrement chez le mandant, et celui-ci doute de leur qualité. Y-a-t-il des malfaçons, des non conformités ? L’artisan a-t-il supprimé des éléments indispensables à l’intégrité et/ou à la rigidité de la charpente (fermes, entre autres) ? L’expert peut aider le mandant à effectuer une liste exhaustive et précise de réserves, lors de la réception des travaux.