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Accueil » Expertise valeur vénale » Expertise valeur vénale : évaluer la valeur du bien

Expertise valeur vénale : évaluer la valeur du bien

Pour vendre sa maison au juste prix

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier. Mais pas à n’importe quel prix ! Pour fixer le juste prix de votre maison, consultez un expert immobilier. Son évaluation de la valeur vénale, neutre et objective, vous permet de vendre votre logement, en toute sérénité.

 

 

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<< L'expertise de la valeur vénale

 

Détenir des éléments concrets sur l’état de la maison

Pour évaluer la valeur vénale d’un bien immobilier, l’expert a besoin de connaître ses qualités techniques. Pour cela, il observe attentivement la maison, sous toutes les coutures, afin de repérer les éventuels désordres (fissures, humidité, etc.), pouvant avoir un impact sur la valeur du bien.

 

Des méthodes d’évaluation de la valeur vénale solides

L’avis économique d’un expert immobilier est utile pour connaître la véritable valeur marchande d’une maison. Pour cela, l’expert prend en compte plusieurs paramètres, tels que l’état technique de la maison, son environnement (quartier, proximité des commerces, accessibilité, etc.) ou encore le nombre de pièces, par exemple.

 

Evaluer le juste prix de la maison

Le prix de vente d’une maison ne doit pas être fixé au hasard. Un prix surestimé décourage les acquéreurs. De nombreuses maisons restent sur le marché des mois, voire des années, à cause de leurs prix bien trop élevés au regard du marché immobilier actuel. A l’inverse, un prix trop bas attise la méfiance… et fait perdre de l’argent inutilement ! Brader sa maison n’est pas la solution. C’est pourquoi l’avis économique d’un expert est indispensable, pour vendre sa maison au meilleur prix possible.

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