Assistance réception maison
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Le CCMI est un contrat de construction de maison individuelle. Ce contrat assure une protection au consommateur et doit être signé avant le début des travaux. Lors de la réception de votre maison CCMI il est important de prendre le temps de contrôler l’ensemble de la maison. En effet certains défauts peuvent être présents et il est important de les identifier le plus tôt possible.
Pour bien réceptionner sa maison CCMI, il faut vérifier que tout est en ordre, exactement comme la VEFA. La vérification de la maison CMMI va permettre de clôturer le contrat. Il est nécessaire de savoir qu’il existe des garanties applicables telles que la garantie d’isolation, la garantie des vices cachés ou encore la garantie du bon fonctionnement des équipements.
Une fois que la maison a été réceptionnée, il est important de contrôler l’ensemble des éléments :
Il faut savoir que le contrat CCMI est le plus sûr. En effet, votre maison sera protégée par différentes garanties. Ce contrat vous garantit une livraison à prix et délai convenu. De plus, si vous faites face à des problèmes de construction 1 an après l’année des travaux, ces derniers sont pris en charge par le constructeur. Enfin l’une des garanties du contrat : la garantie décennale protège votre maison pendant 10 ans.
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Le Contrat de Construction de Maison individuelle est le contrat le plus répandu. Il est important, avant de se lancer dans la construction de sa maison CCMI, de connaître le fonctionnement de ce contrat. Quelles sont les différentes clauses composant le contrat ?
La réception d’une maison CCMI est un moment clé d’un chantier de construction. La phase de réception est l’occasion d’émettre des réserves, dans le cadre du procès-verbal de réception. Ces réserves doivent être levées par le constructeur au titre des garanties légales de la construction.
La réception de travaux est la phase ultime de la construction d’un ouvrage. C’est une étape clé indispensable qui permet au maître d’ouvrage de vérifier la présence de malfaçons et/ou de non-conformités sur la construction neuve.
Vous venez de signer un contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Comment se déroule le chantier ? Comment s’échelonne le paiement, des différentes phases ? Peut-on avoir accès au chantier, en cours de construction? Que se passe-t-il en cas de travaux non prévus ?
Pour faire construire une maison sur leur terrain, les particuliers peuvent solliciter un constructeur de maisons individuelles. Il y a une large gamme de modèles de maisons, avec la possibilité de personnaliser plans, équipements et finitions.
Les constructions de maisons individuelles sont très encadrées, le droit de la construction comportant une part importante, en fait, de droit de la consommation.
Dans les contrats conclus entre professionnels et non-professionnels ou consommateurs, sont abusives les clauses qui ont pour objet ou pour effet de créer, au détriment du non-professionnel ou du consommateur, un déséquilibre significatif entre les droits et obligations des parties au contrat.
Beaucoup de personnes l’ignorent : le prix d’une construction de maison individuelle est forfaitaire et définitif. Il est d’ailleurs obligatoire que le prix convenu entre le maître d’ouvrage et le constructeur, pour le bâtiment à construire, figure dans le contrat CCMI.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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