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Livraison appartement VEFA

Livraison appartement VEFA : comment ça se passe ?

L’achat en VEFA ou vente en état futur d’achèvement est un contrat qui vous lie au promoteur lorsque vous achetez un appartement sur plan. En effet, ce contrat vous assure que l’appartement pour lequel vous avez signé sera celui qui va vous être livré.

Lors de la livraison d’un appartement VEFA il y a certains conseils à suivre. Une fois l’appartement livré il faut vérifier l’ensemble du bien et identifier les malfaçons qui peuvent exister (fissures, carrelage mal posé, prises électriques qui ne fonctionnent pas, etc).

Conseils pour la livraison de son appartement VEFA

Nos conseils pour la livraison de votre appartement VEFA : vous devez vérifier qu’il n’y a pas de malfaçons ou de litiges. Pour constater la conformité de l’appartement VEFA, il est possible de faire appel à un professionnel. Celui-ci vous assistera et vous aidera à vérifier, comprendre et établir les démarches nécessaires, si besoin. Comme vous l’avez compris, la livraison de l’appartement VEFA n’est pas la dernière étape. Vous avez jusqu’à 30 jours pour effectuer des vérifications et constater des potentielles malfaçons dans l’appartement VEFA. 

Quelles sont les caractéristiques d'une vente en VEFA

La VEFA également appelé la vente sur le plan est un contrat qui permet d’acheter un appartement bien avant qu’il soit construit. Cependant, cette procédure n’est pas sans risque pour le futur propriétaire. En effet, il se peut que le bien ne soit pas conforme aux plans proposés en amont et que certaines malfaçons  soient présentes. Il est important de les lister lors de la visite pour que le problème puisse être identifié et régler rapidement. Pour remédier à ce dernier, le contrat s’accompagne de plusieurs garanties sécurisantes pour l’acheteur.

livraison bien

Sécuriser la livraison d’un bien acheté sur plan

Fissures au plafond, défauts d’étanchéité, au niveau des fenêtres, teinte des carrelages non-contractuelle, etc. La livraison d’un ouvrage, acheté sur plan, est souvent redoutée par l’acquéreur. Des craintes parfois fondées. Comment s’assurer de ne pas passer à côté de malfaçons et non conformités dans son futur logement ?

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problèmes construction VEFA

Construction : les problèmes rencontrés en VEFA

La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est un type de construction très encadré, sur le plan juridique, afin de protéger les futurs acquéreurs. Pourtant, malgré plusieurs garanties, comme la garantie de parfait achèvement ou encore la garantie décennale, personne n’est à l’abri de problèmes.

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réservation achat VEFA

Le contrat de réservation lors d’un achat en VEFA

Le projet d’acheter un logement neuf ? Il faut savoir qu’avant de signer l’acte authentique de vente, chez le notaire, il est nécessaire de signer un contrat de réservation ou contrat préliminaire. Ce contrat permet d’avoir la garantie que le logement choisi sera réservé à son signataire.

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retard livraison VEFA

Que faire en cas de retard de livraison VEFA ?

Nombreux sont les particuliers qui achètent sur plan (transaction également connue sous le nom de Vente en l’état futur d’achèvement ou Vefa). Et beaucoup subissent des retards de livraison du bien. Cette situation, pénible pour les candidats propriétaires, est stressante.

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