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Livraison appartement VEFA

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Livraison appartement VEFA

Livraison appartement VEFA : comment ça se passe ?

L’achat en VEFA ou vente en état futur d’achèvement est un contrat qui vous lie au promoteur lorsque vous achetez un appartement sur plan. En effet, ce contrat vous assure que l’appartement pour lequel vous avez signé sera celui qui va vous être livré.

Lors de la livraison d’un appartement VEFA il y a certains conseils à suivre. Une fois l’appartement livré il faut vérifier l’ensemble du bien et identifier les malfaçons qui peuvent exister (fissures, carrelage mal posé, prises électriques qui ne fonctionnent pas, etc).

Conseils pour la livraison de son appartement VEFA

Nos conseils pour la livraison de votre appartement VEFA : vous devez vérifier qu’il n’y a pas de malfaçons ou de litiges. Pour constater la conformité de l’appartement VEFA, il est possible de faire appel à un professionnel. Celui-ci vous assistera et vous aidera à vérifier, comprendre et établir les démarches nécessaires, si besoin. Comme vous l’avez compris, la livraison de l’appartement VEFA n’est pas la dernière étape. Vous avez jusqu’à 30 jours pour effectuer des vérifications et constater des potentielles malfaçons dans l’appartement VEFA. 

Quelles sont les caractéristiques d'une vente en VEFA

La VEFA également appelé la vente sur le plan est un contrat qui permet d’acheter un appartement bien avant qu’il soit construit. Cependant, cette procédure n’est pas sans risque pour le futur propriétaire. En effet, il se peut que le bien ne soit pas conforme aux plans proposés en amont et que certaines malfaçons  soient présentes. Il est important de les lister lors de la visite pour que le problème puisse être identifié et régler rapidement. Pour remédier à ce dernier, le contrat s’accompagne de plusieurs garanties sécurisantes pour l’acheteur.

garanties achat VEFA

Achat VEFA : les différentes garanties financières

En matière de « vente en l’état futur d’achèvement » (VEFA), il existe plusieurs garanties qui assurent, à l’acquéreur, le remboursement ou l’achèvement de son bien, en cas de défaillance du promoteur : les garanties d’achèvement extrinsèque et intrinsèque, et la garantie de remboursement.

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