Un expert d’assuré est un expert qui défend les intérêts des sinistrés, face à l’expert de l’assurance, dont le seul but est de limiter les indemnisations. L’expert d’assuré permet au propriétaire sinistré de s’armer et de se défendre face à la compagnie d’assurance.
En effet, en cas de sinistre, l’expert commis par l’assurance se rend sur les lieux et évalue les dégâts occasionnés et propose un montant de remboursement. Cependant, de nombreux propriétaires ne sont pas satisfaits du montant de remboursement que leur propose l’assurance.
Lorsque vous êtes victime d’un sinistre, vous pouvez faire appel à un expert d’assuré. Le rôle de l’expert d’assuré est de prendre en charge votre dossier administratif et obtenir une indemnisation proportionnelle aux dégâts subis. Un expert d’assuré réalise une contre-expertise à la demande de l’assuré qui ne valide pas l’expertise de son expert d’assurance.
Suite à un sinistre, de nombreux propriétaires se sentent impuissants, il est alors judicieux de faire appel à un expert d’assuré. En effet, étant neutre et indépendant il aura un avis objectif face à l’expert d’assurance. Toutes ses compétences vont vous permettre d’être accompagné tout au long de la procédure d’indemnisation. Son intervention est utile pour le propriétaire sinistré, car il permet de rediscuter le montant de remboursement que propose l’assurance.
Les cours d’appels tiennent des listes de différents techniciens susceptibles d’être saisis en tant qu’experts de justice. Toutefois, les listes d’experts agréés « près les tribunaux » sont seulement indicatives.
Expert d’assurés construction. Vous avez subi un sinistre ? Incendie, inondation, affaissement de terrain ? Les dégâts sont généralement importants (de la destruction partielle à la destruction totale de la maison). Et il n’est pas toujours facile de faire valoir ses droits, auprès des compagnies d’assurance, en matière d’indemnisation.
Expertise après sinistre. Les dégâts causés par un sinistre (incendie, affaissement de terrain, inondation, etc.) sont généralement impressionnants : maison détruite par les flammes, effondrement de la toiture de votre habitation, fissures au sol et plafond, tache d’humidité sur les murs, etc.
Fissures défense assurés. En 2003, sous l’effet de la canicule, dans le seul département de Dordogne, 4500 maisons construites sur un sol argileux se sont fissurées. 169 communes furent alors reconnues en état de catastrophe naturelle. Pour les autres, l’État avait finalement débloqué en 2004 une aide exceptionnelle de 23 millions d’euros.
LAMY Expertise (personne morale) ou son Président, Philippe Lamy (personne physique) ont réalisé plusieurs centaines d’expertises de justice, depuis le début des années 1990. Toutefois, les missions d’expertise immobilière, confiées au cabinet, sont aussi des expertises-conseil ou de parties (et/ou des expertises d’assurés).
En France, les sinistres et désordres consécutifs au phénomène de retrait-gonflement de certaines couches argileuses, sous les fondations des bâtiments sont susceptibles d’un classement administratif comme « catastrophe naturelle », si bien que les sinistrés peuvent, depuis la loi du 13 juillet 1982, être indemnisés.
En cas de sinistre dans une habitation, la compagnie d’assurance envoie généralement son expert pour constater et évaluer les dégâts. L’assurance réalise ensuite une proposition d’indemnisation sur la base de l’estimation des dommages subis sur les biens et par rapport à leur valeur au jour du sinistre.
Le sinistre se définit comme un événement accidentel, entrainant un désordre affectant une partie ou la totalité de la construction. Mais le mot sinistre est souvent employé pour désigner une malfaçon ou un désordre, pour l’assureur d’une entreprise.
La loi prévoit une disposition permettant de sécuriser la construction d’un bien immobilier. C’est la garantie décennale. Elle offre à l’acheteur la possibilité de réclamer une réparation pour certains dommages (fissures et autres désordres graves) pouvant affecter un bien immobilier. Mais la garantie décennale n’est valable que durant 10 ans.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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