Expertise fissures

Que faire en cas d'apparition de fissures dans son logement ?

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Quel est le réflexe à avoir en cas d'apparition de fissures dans son logement ?

Une fissure correspond à un défaut de la construction, qui se développe soit à cause d’un mouvement de terrain soit à cause des conditions météorologiques. S’il y a une apparition de fissures au sein de votre logement, il faut tout d’abord les surveiller pour constater de leur évolution ou de leur stagnation. Si elles ne s’élargissent pas, vous pouvez réparer les fissures, avec soin. Ensuite, si les fissures s’agrandissent, il est primordiale de contacter un expert bâtiment afin qu’il réalise une expertise. Il se chargera de vous informer sur les éventuels travaux à réaliser. Pour finir, vous aurez probablement des travaux à réaliser pour réparer les fissures apparues dans votre logement.

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Quelles sont les causes d’une apparition de fissures ?


Une fissure peut apparaitre à la suite de différents événements comme une malfaçon de la construction ; un sol glissant ou une infiltration d’eau. Pour commencer, on parle de malfaçon de la construction quand il y a un défaut quelconque à la suite de travaux.  Ensuite, on retrouve les glissements de terrain, le plus souvent sur des sols argileux. Ils provoquent des déplacements du sol. Pour finir, l’infiltration d’eau alimente les nappes en s’infiltrant dans le sol.

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Besoin d'un expert pour analyser vos fissures ?

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Les travaux possibles suite à l’apparition de fissures

Suite à l’apparition de fissures dans votre foyer, vous devez penser à les surveiller avant de commencer à réaliser des travaux. Si la fissure est profonde, il est nécessaire de faire appel à un expert fissures. Le rôle de ce professionnel est d’analyser l’origine de la fissure et de déterminer quel type de travaux est nécessaire. Si la fissure est petite, vous avez la possibilité de la réparer vous-même à l’aide de certains outils.

Auteur

Stéphane Girois

Directeur Général du groupe Lamy Expertise, premier réseau national d’experts techniques du bâtiment, Stéphane cumule plus de 20 ans d’expérience dans les domaines de la R&D et de l’expertise technique du secteur — apportant une vision pragmatique et structurée aux enjeux de pathologie du bâtiment, d’assistance à maîtrise d’ouvrage et de diagnostics.

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FAQ – tout savoir sur les fissures dans votre logement

Que faire dès l'apparition d'une fissure dans mon logement ?

Il faut d’abord surveiller la fissure pour vérifier si elle s’agrandit ou reste stable. Si elle ne s’élargit pas, vous pouvez la réparer soigneusement vous-même ; en revanche, si elle s’agrandit, il est indispensable de contacter un expert bâtiment pour une expertise avant d’entreprendre les travaux.
Les fissures peuvent résulter d’une malfaçon lors des travaux, d’un glissement de terrain surtout sur des sols argileux, ou encore d’une infiltration d’eau qui perturbe la stabilité du sol. Chaque cause entraîne des mécanismes différents, d’où l’importance d’identifier l’origine.
Si la fissure est profonde, évolutive ou si vous constatez une aggravation, il faut solliciter un expert qui pourra analyser l’origine et recommander le type de travaux nécessaires. Pour une petite fissure stable, vous pouvez la combler vous-même avec les outils appropriés, après l’avoir bien observée.

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